Augarten: Bezaubernde Altbauwohnung!

Wien20. Bez. BrigittenauWien 20. Bezirk Postfach

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Preis

€ 195.000

Betriebskosten:
€ 161
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1938
Keller
3 m2 
Freiplatz
keine Angabe
HWB (kwh/m2a)
206
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
235150
Aktualisiert am
04.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2759987

Augarten: Bezaubernde Altbauwohnung!



Dieses ruhige Domizil liegt in unmittelbarer Nähe zum Augarten an der Grenze zwischen dem 2. und 20. Wiener Gemeindebezirk.

Sie finden hier auf insgesamt 52 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren das Angebot. Die Wohnung ist ihrem Alter entsprechend in gutem Zustand, Renovierungsarbeiten stehen jedoch in Küche und Badezimmer an, um dieses Juwel wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Beheizt wird mit einer neu eingebauten Gasetagenheizung zusätzlich ist auch ein alter Kamin vorhanden, der aber die letzten Jahre nicht in Betrieb war und somit die Funktionsfähigkeit nicht gewährleistet ist. Kunststofffenster wurden vor wenigen Jahren neu eingebaut.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne bin ich für Sie da, um auch Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 81271492 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Johannes Gally, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Wallensteinstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc.

Öffentlicher Verkehr:
Die Gegend ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 4. Stock eines älteren Wohnhauses bei der Karajangasse an der Grenze zwischen dem 2. und dem 20. Wiener Gemeindebezirk. Sie befinden sich dort in unmittelbarer Nähe zum barocken Augarten-Park mit wunderschönen Grünanlagen und historischen Gebäuden, wo unter anderem die gleichnamige Porzellanmanufaktur ihren Sitz hat. Ganz in der Nähe liegt auch die Wallensteinstraße, eine lebendige Wohn- und Geschäftsstraße mit diversen Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Johannes Gally
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 699 812 714 92
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