Ruhig und gepflegt! Zentrale Lage!

Wien 2. Bez. LeopoldstadtWien 2. Bezirk Postfach

2

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Betriebskosten:
€ 172
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
Ja
Lift
Ja
Freiplatz
keine Angabe
HWB (kwh/m2a)
50
FGEE
2,42
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
235823
Aktualisiert am
06.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2788899

Ruhig und gepflegt! Zentrale Lage!



Diese gut geschnittene Wohnung in sehr attraktiver Lage wird auch Sie überzeugen. Sie ist perfekt für Singles oder Paare geeignet. In 10 Gehminuten sind Sie in der Innenstadt, in drei Minuten beim Karmelitermarkt.

Dieses urbane Refugium bietet auf 62 m² Wohnfläche nach dem Vorraum ein geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen Wohnküche sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit Schrankraum. Weiters finden Sie hier ein gepflegtes Badezimmer mit Duschkabine und Waschtisch (beides erst vor wenigen Jahren erneuert), ein separates WC und einen Abstellraum. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch kann die Wohnung gerne auch geräumt übergeben werden. Sie ist mit modernen Infrarot-Heizpanelen und zusätzlich mit einem vor kurzem sanierten Elektro-Nachtspeicherofen ausgestattet.

Obwohl dieses Domizil sehr ruhig liegt, finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Umgebung. Cafés, Bars, Restaurants, Fitness-Center und der Supermarkt in Gehdistanz sorgen für Ihre Rundumversorgung nach dem harten Berufsalltag. Durch die Nähe der U-Bahn (U1, U2 und U4) sowie von Straßenbahn- und Buslinien kann hier sogar auf ein Auto verzichtet werden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich einfach unter 0664 264 34 94 an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerie, Apotheke, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, z.B. in vier Minuten zu Fuß zur Busstation 5A und von dort weiter zur U1-Station Nestroyplatz. Oder Sie gelangen in sechs Minuten zu Fuß zur Straßenbahnlinie 1 und von dort weiter zur Station Schottenring (U2, U4).


Lage:

Diese ruhige Wohnung liegt im dritten Liftstock eines älteren, aber gepflegten Wohnhauses in der Franz-Hochedlinger-Gasse im zweiten Wiener Gemeindebezirk ganz in der Nähe der Wiener Innenstadt. Das Haus wurde erst vor wenigen Jahren saniert (neue Wärmeschutzfassade). Sie finden hier alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Umgebung. Den beliebten Karmelitermarkt und den Donaukanal erreichen Sie in drei Minuten. Cafés, Bars, Restaurants, Fitness-Center und der Supermarkt in Gehdistanz sorgen für Ihre Rundumversorgung nach dem harten Berufsalltag. Durch die Nähe der U-Bahn (U1, U2 und U4) sowie von Straßenbahn- und Buslinien kann hier sogar auf ein Auto verzichtet werden.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Norbert Schulterer, MBA
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 664 264 34 94
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