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Stöberplatz : sonnige Gründerzeit - Altbauwohnung

Wien15. Bez. FünfhausWien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

2

Zimmer

69 m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Betriebskosten:
€ 248
Einmalkosten:
3 % inkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
118
HWB-Klasse
D
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
12.2018
Anzeigen-ID
234778
Aktualisiert am
01.03.2019
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2746881

Stöberplatz : sonnige Gründerzeit - Altbauwohnung



Ruhige Altbauwohnung mit harmonischem Grundriss - perfekt für Singles und Paare, die klassische Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen!

+ sonnig, ruhig und freundlich im 3. Stock
+ großartiger Altbaucharakter mit Raumhöhen von 3 Metern
+ Wohn- und Schlafzimmer mit je ~20m2
+ Fischgrätparkett in Schlaf- und Wohnzimmer kürzlich saniert
+ sehr kompakte Raumanordnung ohne Gangflächen !
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette extra
+ eigener Schrank/Abstellraumraum
+ neue Holz-Alufenster mit dreifach Verglasung (2014)
+ moderne Kombitherme von Saunier Duval
+ Ausrichtung : Süd
+ Gemeinschaftsgarten im Innenhof
+ sehr gute öffentliche Anbindung und perfekte Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze in unmittelbarer Umgebung
+ ein Platz zum Glücklich sein
+ Liftbenützung (nach Beteiligung an den Errichtungskosten) möglich
+ das Gebäude wurde 2016 generalsaniert (Fassade, Steigleitungen, Lift) und ausgebaut

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok ImmoSKY Wien.


Schulen:
+ öffentliche Volksschulen
+ öffentliche Neue Mittelschule
+ private Allgemeinbildende höhere Schule
+ HTL Ottakring
+ ZIS Hernalser Hauptstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
+ alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
+ Schnellbahn S45 Vorortelinie : Hütteldorf - Heiligenstadt [Station Hernals]
+ Strassenbahn 43 : Schottentor - Neuwaldegg [Station Hernals]
+ Busse zum Schafberg und Wilhelminenberg


Lage:

Ottakring an der Grenze zu Hernals : die Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Seitengasse nahe dem Stöberplatz, sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete Neuwaldegg, Wilhelminenberg und Schafberg sind rasch und direkt öffentlich erreichbar