3

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Betriebskosten:
€ 248
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Freiplatz
keine Angabe
HWB (kwh/m2a)
33
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
234040
Aktualisiert am
10.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2703873

Wohntraum mit Extras!



Perfekte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, Balkon, Spielplatz und ein Garagenplatz im Eigentum: das sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie!
Zentraler Mittelpunkt dieses Juwels ist mit Garantie der großzügig gestaltete Wohn-, Essbereich mit Küche und Zugang auf den luftigen Balkon. Ein geräumiges Vorzimmer, ein Abstellraum und eine Toilette runden das Platzangebot auf dieser Wohnebe ab. Die beiden hellen und gut geschnittenen Schlafzimmer, das Badezimmer und ein praktischer Vorraum sind auf der 2. Wohnebene untergebracht und sorgen für Privatsphäre.
Diese Maisonette befindet sich im 5. Liftstock und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer von Wien. Zwei weitere Stellplätze sind derzeit angemietet und können übernommen werden.

Ausstattung:
elektrische Jalousien, Balkon, Lift, Garage, Vollholzküche mit allen Geräten, Eibaumöbel in den Schlafzimmern, Parkettböden, Kunstofffenster, Fernwärme, Kellerabteil

Raumaufteilung: Wohn-, Essbereich mit Küche: 40,57m² / Loggia: 5,54m² / 1. Zimmer: 17,74m² / 2. Zimmer: 14,85m² / Vorraum: 7,91m²/ Toilette: 1,1m²/
Flur OG: 7,56m² /Badezimmer: 4,41m² / Kellerabteil 2,76m²

Wohnanlage:
Die Wohnanlage verfügt über einen überdimensional großen Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz. Ein Party/Veranstaltungsraum mit Terrasse, Küche und Toiletten machen so manches Fest zu einem ganz besonderen Erlebnis. Waschküche und Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden.

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie neben Geschäften des täglichen Bedarfs natürlich auch medizinische Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr:
Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien, Straßenbahn und den S-Bahnhof Kaiserebersdorf bestens abgedeckt.


Lage:

Der Wohnraum ein Wohntraum: Die Wohnhausanlage "Am Hofgartel" in Wien Xl. schafft die einzigartige Verbindung von hoher Lebensqualität und besonderem Freizeitwert unter Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte.


Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Mag. Tamara Saleh
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 11 48
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