3 Zimmer Wohntraum mit Balkon in perfekter Lage!

Wien11. Bez. SimmeringWien 11. Bezirk Postfach

3

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 215.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Balkon
Ja
Keller
7 m2 
Freiplatz
keine Angabe
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
233727
Aktualisiert am
08.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2693469

3 Zimmer Wohntraum mit Balkon in perfekter Lage!



Großzügig geschnitten, intelligente Raumaufteilung, Balkon, ruhig, Bushaltestelle direkt vor der Türe - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie.
Erfüllen Sie sich ein Traum vom Eigentum und greifen Sie zu.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Der Balkon mit 7m² lädt zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein. Die Einbauküche mit dem separaten eigenen Essbereich sorgt für gesellige Momente mit Familie.

Ihr neues Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank.

Raumaufteilung: 1 Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Esssalon, 1 Küche mit viel Arbeitsfläche, 1 Schlafzimmer, Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und 1 separate Toilette.

Durch die innenhofseitige Ausrichtung ist absolute Ruhelage garantiert.

Zur Wohnung gehört ein 7m² großes Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für die gesamte Familie!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Volksschule Rzehakgasse in nur 700 m ( 2 Minuten ) zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

Busverbindungen: 73A, N71, 71B in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zug: Wien, Grillgasse Bahnhof oder Wien Simmering Bahnhof (U3)- in 9 Minuten mit dem Auto oder dem Bus 69A oder 73A

Autobahn: A22, A23, A4 in ca 12-15 Minuten mit Auto erreichbar.
Knoten Prater in 12 Minuten und Knoten Schwechat in 15 Minuten erreichbar.

Die Innenstadt ist in 35 Minuten öffentlich zu erreichen. ( Bushaltestelle 73A befindet sich direkt vor die Haustüre. )


Lage:

Optimale Lage:

Durch die Nähe zur Mitte Simmering ist die Nahversorgung gewährleistet.

Optimale Verkehranbindung:

Busverbindungen: 73A, N71, 71B in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zug: Grillgasse Bahnhof oder Wien Simmering Bahnhof (U3)- in 9 Minuten mit dem Auto oder dem Bus 69A oder 73A
Autobahn: A22, A23, A4 in ca 12-15 Minuten mit Auto erreichbar.
Knoten Prater in 12 Minuten und Knoten Schwechat in 15 Minuten erreichbar.

Die Innenstadt ist in 35 Minuten öffentlich zu erreichen. ( Bushaltestelle 73A befindet sich direkt vor die Haustüre. )

Wenige Autominuten bis zur Autobahnanschlussstelle.

Sonstige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe:
Erholungsgebiet Simmering, Tennisplatz, Feuerhalle Simmering, Schloß Neugebäude, Simmeringer Bad.
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Nikoletta Grósz
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 561 47 73
Dieses Objekt finanzieren