2Zimmer |
72,5 m2Wohnfläche |
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Schwaz – Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Sonnenlage!
Diese sonnendurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in hervorragender Lage von Schwaz. Der Zustand der Wohnung ist vorzüglich und wird Sie überzeugen.
- Großer Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m²
- Schlafzimmer mit ca. 18 m²
- Sonnig und hell dank Südausrichtung
- Wunderschöner Panoramablick
- Barrierefreier Zugang zum Haus
- Lift vom UG bis zur Wohnung
- Neuer Eichenparkett
- Stellplatz im Freien
- TOP-Zustand
Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1536193?accessKey=5d38
Die Wohnung mit ca. 72,5 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Lift) und besticht durch eine fantastische Lichtfülle, da beide Zimmer und die Küche mit großzügigen Fenstern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet sind.
Die gemütliche und windgeschützte Loggia, zugänglich vom großzügigen Wohnbereich, lädt zum Sonnenbaden und Ausspannen ein und verwöhnt mit einem Panoramablick auf die grandiose Bergwelt.
Die Lage der Wohnung ist genial, denn zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, das Schulzentrum mit Volksschule, BRG/BORG, BHAK und BHAS, das Krankenhaus und das Zentrum von Schwaz mit seinem mannigfaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot innerhalb kürzester Zeit. Die Bushaltestelle „Ernst Knapp Straße“ befindet sich direkt am Haus.
Trotzdem liegt die gesamte Wohnanlage, die von einem äußerst aufmerksamen Hausmeister penibel gepflegt wird, wunderbar ruhig.
Ihr Fahrzeug parken Sie auf einem Stellplatz im Freien, der über eine fernbedienbare Schranke verfügt. Ein Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis bereits inkludiert.
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 73 kWh/m²a, fGEE: 1,31
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Entfernungen:
Interspar / Hofer / Lidl: 200 m
Schulzentrum: 400 m
Stadtgalerien: 1 km
Altstadt / Zentrum: 1 km
Bezirkskrankenhaus: 1,4 km
Bahnhof: 1,6 km
Schwimmbad / Paulinum: 2 km
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail: stefan.knapp@sreal.at
Tel: 050 100 – 26362
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap