3 Zimmer - Wohnung in Toplage von Stans

TirolSchwazStans

3,5

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
17.88 m2 
Garten
Ja
Keller
15.2 m2 
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
246545
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_3783_19
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
3 Zimmer - Wohnung in Toplage von Stans

ALLGEMEINES:

Dieses besondere Mehrfamilienhaus befindet in sonniger Lage im begehrten Ortssteil am Rain von Stans
Die Gesamtwohnnutzfläche dieser Immobilien beträgt ca.258 m2 auf drei Wohnungen aufgeteilt und liegt lediglich fünf Gehminuten vom Ortskern Stans entfernt.
Das Grundstück umfasst eine Grundstücksfläche von 753 m².



Beschreibung:

Bei dieser Einheit handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großen Süd-West-Balkon.

Diese Wohnung ist vom Vorraum zentral begehbar und besitzt einen Abstellraum, zwei Zimmer, eine seperate Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein seperates WC.

Von allen Zimmern hat man Zugang auf den großen Süd-West-Balkon, wo man die Ruhe und die Aussicht auf die Tiroler Bergwelt genießen kann.



LAGE:

Dieser schöne Wohnort bietet anspruchsvollen Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist für seine überdurchschnittliche Lebensqualität bekannt. Umgeben von viel Grün und Ruhe ist Stans der ideale Wohnort für alle, die nicht inmitten der Hektik der Stadt leben wollen, auf die urbanen Annehmlichkeiten und Vorzüge kultureller, sozialer und wirtschaftlicher Art jedoch nicht verzichten mögen.

Diese „Wohllage“ verfügt über ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Des Weiteren finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe. Auch Schule und Kindergarten sind durch die verkehrsruhige Lage sicher zu erreichen.




Aufteilung Mehrfamilienhaus:

* 3 Zimmer Gartenwohnung Kaufpreis 295.000,-
* 3 Zimmer Wohnung im 1. OG Kaufpreis 230.000,-
* 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung Kaufpreis 320.000,-


Sonstige Angaben:

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten



Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
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