4Zimmer |
118 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 Appartements für Anleger
Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen.
2 Garconniere und eine 2 Zimmer Wohnung, welche derzeit alle 3 vermietet sind.
(Mietverträge bis 30.09.2021; 30.04.2021; und 17.04.2022)
Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt.
Mieteinnahmen ohne BK : € 1.077,-
(1x € 418,- 1x € 314,- 1x € 345,-)
Die Betriebskosten werden von den Mietern ( a € 150,-) getragen.
Alle drei Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Einbauküche.
Lage:
Nähe Bezirkskrankenhaus Schwaz
Fußläufig gelegene Infrastruktur: Altstadt von Schwaz, Nahversorger, Kindergarten Bushaltestelle,...
Sonstige Angaben:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen.
2 Garconniere und eine 2 Zimmer Wohnung, welche derzeit alle 3 vermietet sind.
(Mietverträge bis 30.09.2021; 30.04.2021; und 17.04.2022)
Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt.
Mieteinnahmen ohne BK : € 1.077,-
(1x € 418,- 1x € 314,- 1x € 345,-)
Die Betriebskosten werden von den Mietern ( a € 150,-) getragen.
Alle drei Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Einbauküche.
Lage:
Nähe Bezirkskrankenhaus Schwaz
Fußläufig gelegene Infrastruktur: Altstadt von Schwaz, Nahversorger, Kindergarten Bushaltestelle,...
Sonstige Angaben:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||