3 Appartements für Anleger
Dieses TOP Anlageobjekt unterteilt sich in 3 eigenständige komfortable, voll funktionsfähige Wohnungen.
2 Garconniere und eine 2 Zimmer Wohnung, welche derzeit alle 3 vermietet sind.
(Mietverträge bis 30.09.2021; 30.04.2021; und 17.04.2022)
Durch diese Aufteilung wird das Mietausfallwagnis gedrittelt.
Mieteinnahmen ohne BK : € 1.077,-
(1x € 418,- 1x € 314,- 1x € 345,-)
Die Betriebskosten werden von den Mietern ( a € 150,-) getragen.
Lage:
Nähe Bezirkskrankenhaus Schwaz
Fußläufig gelegene Infrastruktur: Altstadt von Schwaz, Nahversorger, Kindergarten Bushaltestelle,...
Ausstattung:
Alle drei Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Einbauküche.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.