Jenbach: Gemütliche 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit Tiefgarage und Abstellplatz

TirolSchwazJenbach

3

Zimmer

63  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 896,21

Miete pro m2:
€ 12,01
Netto Kaltmiete:
€ 750
Kaltmiete:
€ 827,34
Betriebskosten:
€ 69,66
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Tiefgarage
Heizung
€ 52,11
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Keller
2.87 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
26
HWB-Klasse
A++
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A++
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
239946
Aktualisiert am
01.04.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_569
GRASL IMMOBILIEN
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Jenbach: Gemütliche 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit Tiefgarage und Abstellplatz

Die gegenständlich zur Vermietung gelangte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches erst kürzlich fertiggestellt und übergeben wurde. Diese Immobilie präsentiert sich hell, freundlich und modern - einfach ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen.





Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich (ca. 4,85 m²) von dem man in das Kinderzimmer (ca. 9,12 m²) und in das Bad (ca. 7,37 m²) gelangt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein WC im Badezimmer. Die großzügige Wohnküche (ca. 26,50 m²), welche mit einem E-Herd, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, läd zu gemütlicher Zweisamkeit oder zu einem netten Abend mit Freunden oder Bekannten ein. Das Schlafzimmer (ca. 14.60 m²) lässt sich mit einem großem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode möblieren.





Dieser feine Wohntraum wurde mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ebenfalls befinden sich in allen Räume elektrisch zu bedienende Raffstor. Ein Personenlift bringt sie in dieses kleine Wohnjuwel und komplettiert wird diese Immobilie mit einem Tiefgaragenabstellplatz einem Abstellplatz im freien und einem großzügigen Kellerabteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Jenbach ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. und bei knapp 7.000 Einwohnern ein reges Vereins Leben mit fast 100 eingetragenen Vereinen bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Kaution:







  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)






Vermittlungshonorar:







  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)


  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)






Mietvertragserrichtung: 







  • € 500,00 inkl. 20 % USt.






 





Courtagepassus





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Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
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