Schwaz: Großzügige 4 Zi.-Maisonettewohnung (REIHENHAUS-Charakter) mit Garten und Garagenabstellplatz

TirolSchwazSchwaz

4

Zimmer

123  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Duplex
Stockwerk
EG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Balkon
6.65 m2 
Terrasse
22.15 m2 
Garten
144.07 m2 
Keller
28 m2 
HWB (kwh/m2a)
74,6
HWB-Klasse
C
FGEE
1,26
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
234832
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_544
Schwaz: Großzügige 4 Zi.-Maisonettewohnung (REIHENHAUS-Charakter) mit Garten und Garagenabstellplatz

Die zum Verkauf stehende 4 Zimmer-Maisonette befindet sich in Schwaz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m², welche sich perfekt über das Erdgeschoß und das Obergeschoß verteilen. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen Vorraum mit einem Gäste-WC und dem großzügigen Wohn-Essbereich mit einem kleinem Abstellraum. Das Herzstück dieses Bereiches bildet der gemauerte Ofen, welcher gerade zu dieser Jahreszeit zu kuscheligen gemeinsamen Abenden mit der Familie oder Freunden einlädt. Im Sommer kann man auf der Terrasse oder im Garten die ruhigen und sonnigen Abende genießen. Über eine Treppe gelangt in das Obergeschoß, in dem sich das geräumige Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon befinden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein eigenes WC im Obergeschoß.



Über eine Treppe gelangt man in den großzügigen Keller, welcher in einen Waschraum und 2 separate Räume unterteilt ist. Die Tiefgarage ist ebenfalls über das Kellergeschoß erreichbar.



Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Nachtspeicheröfen (elektrisch).



Die sofort beziehbare Maisonette befindet sich in einer 1987 errichteten Wohnanlage, etwas außerhalb des Stadtzentrums, und eignet sich besonders für Familien und Menschen, die nach einer zentralen und doch ruhigen Immobilie suchen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung und scheuen Sie sich nicht mit uns in Kontakt aufzunehmen.



Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das lebendige Bild der Bezirkshauptstadt Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu.

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
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Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Straße: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
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