3Zimmer |
84,45 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-Gartenwohnung in Schwaz
Die ideale Stadtwohnung!
Nahe dem Ortszentrum von Schwaz kommt eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,45 m² Nutzfläche inkl. ca. 8,35 m² Wintergarten/Glasveranda sowie ca. 61,37 m² Terrasse und Garten sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im Untergeschoß einer Wohnanlage, Baujahr ca. 1999/2000.
Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung sowie die gepflegte Ausstattung in ruhiger Lage.
Schwaz mit seiner umfangreichen Infrastruktur wie Bahn, Bus, Citybus, Ärzte, Krankenhaus, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Einkaufszentren, kulturelle Einrichtungen u.v.m. ist eine attraktive Kleinstadt im mittleren Unterinntal.
Raumaufteilung:
Diele mit Vorraum und Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Badewanne und Fenster, Arbeitsküche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Wohnraum mit Glasveranda und Ausgang auf Terrasse und Garten.
Weitere Merkmale:
Küche im Kaufpreis enthalten
Heizung: Zentralheizung Gas
Bezug: sofort möglich
Betriebskosten: ca. € 217,02 p.M. inkl. Heizung
Kaufpreis: auf Anfrage
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 107 kWh/m²a
fGEE: 1,60
Preise und Größenangaben ohne Gewähr!
Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap