3Zimmer |
72 m2Wohnfläche |
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Schwaz – Schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Sonnenlage!
Diese gepflegte und vollständig renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage in Bahnhofsnähe. Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung werden Sie überzeugen.
- Großer Wohn- und Essbereich inkl. Küche und Balkon
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon
- Komplettrenovierung im Jahr 2011
- Eigene Pellets-Zentralheizung
- Zusätzlicher Holzofen
- Sehr stilvoll ausgestattet
- Top-Zustand
Die Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und 2 schönen Balkone befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und wurde im Jahr 2011 komplett renoviert. Die Fenster und Türen, alle Böden, die Heizanlage, die Elektroverteilung und Wasserleitungen wurden erneuert.
Eine schicke Dan-Küche mit Dampfgarer und Induktionsherd und ein ebenso stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung wurden installiert
Viele weitere kleine Details werten die Wohnung außerdem auf und zeugen von der Qualität der Ausführung.
Zwei schöne Balkone, zugänglich vom großzügigen Wohnbereich sowie von einem der zwei Schlafzimmer, laden zum Sonnenbaden und Ausspannen ein. Für die nötige Beschattung sorgt eine elektrische Markise.
Die Lage der Wohnung in der Nähe des Bahnhofs ist nicht nur für Berufspendler interessant, denn zu Fuß erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, das Krankenhaus und das Zentrum von Schwaz mit seinem mannigfaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot innerhalb kürzester Zeit.
Trotzdem ist die Lage ruhig und sonnig und die gesamte Wohnanlage von großen Grünflächen umgeben.
Die hochwertige Küche, die schicke Badezimmerausstattung sowie der Holzofen sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Weiters wurden der Wohnung ein großes Kellerabteil mit eigener zentraler Pellets-Heizung sowie ein Stellplatz auf allgemeiner Fläche zugewiesen.
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 165 kWh/m²a, fGEE: 2,06
Die Wohnung kann ab Jänner 2019 bezogen werden.
Entfernungen:
Bahnhof: 250 m
Billa: 280 m
Bezirkskrankenhaus: 500 m
Stadtgalerien: 700 m
Altstadt / Zentrum: 750 m
Schwimmbad / Paulinum: 1,6 km
Schulzentrum: 1,7 km
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail: stefan.knapp@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26362
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.