4Zimmer |
99,52 m2Wohnfläche |
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Buch in Tirol (Maurach): Großzügige 4 Zi.-Whg. mit Tiefgaragenabstellplatz in ruhiger zentraler Lage
Lage:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in Buch in Tirol, im Ortsteil Maurach, in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Sie erreichen von hier aus Kindergarten, Volksschule, Gemeinde und Sportplatz bequem zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage, welche 1993 errichtet wurde.
Details zur Wohnung:
Die gegenständliche zum Verkauf angebotene Wohnung besteht aus einer Essküche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 11,37 m²), einem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, die beide einen Zugang zum Nordbalkon (ca. 6,73 m²) haben. Im Bad befindet sich eine Badewanne und eine Dusche mit einem öffenbaren Fenster. Ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in Buch in Tirol, im Ortsteil Maurach, in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage. Sie erreichen von hier aus Kindergarten, Volksschule, Gemeinde und Sportplatz bequem zu Fuß.
Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom Kaufpreis):
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % des Gesamtkaufpreises (inkl. 20 % gesetzliche Mehrwertsteuer) ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.