4Zimmer |
150 m2Wohnfläche |
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Wohnen auf 150qm im Alleineigentum in Ruhelage
Hier gelangt ein gemütliches Haus in sonniger aber vor allem ruhiger Lage in Weer zum Verkauf.
Aufgrund der einzigartigen Bebauung wurde hier ein leistbares Wohnwunder geschaffen.
Das im Jahre 2000 erbaute Architektenhaus steht auf einem circa 250 m ² großen Grundstück und bietet eine vollwertige Einfamilienhausgröße mit maximaler Wohnqualität auf drei Ebenen.
Beeindruckend ist schon der Zugang ins Haus, der über eine offene Galerieebene erfolgt, von der man durch die großen Fenster weite Blicke nach draußen hat.
Auf dieser Ebene befinden sich außer der Garderobe noch zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Über die natürlich belichtete Treppe mit elegantem Niro/Glas-Geländer gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Hier sind Sie zuerst durch den vollkommen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum geblendet, bevor Sie die angrenzende Küche mit großem Essbereich entdecken, die ebenfalls perfekt in den Wohnraum integriert wurde. Eine Speis und ein Gäste WC gibt es hier auch noch.
Getoppt wird dieser Eindruck von der überdachten Westterrasse samt Garten, die von der Küche aus erreichbar ist.
Auf der untersten Ebene befindet sich noch ein Schlafzimmer und ein weiteres großzügiges Badezimmer en Suite.
Diesem Bereich angrenzend gibt es weitere 50 m², die für den Lagerraum, die Waschküche mit Waschbecken und für den Technikraum genutzt werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Kombination aus Öl & Solar. Außerdem gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage sowie Mückengitter in allen Räumen.
Nicht zu vergessen ist natürlich der überdachte Autoabstellplatz vor dem Haus für mindestens 2 PKW´s und Ihre Fahrräder.
Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.