2Zimmer |
54 m2Wohnfläche |
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Steigen Sie ein in die Tourismusbranche!
Erwerben Sie jetzt eine TOP Ferienwohnung zur touristischen Vermietung und erzielen Sie hohe Renditen!!
Die Wohnung ist eine exklusive 2 Zimmerwohnung mit 54 m² Wohnfläche.
Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche oder Badwanne sowie einem separaten WC.
Zur Einheit gerhört ein Balkon mit Bergblick.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.
Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden.
Das Wohnhaus verfügt über eine Carportanlage mit 9 Stellplätzen welche zum Preis von 16.600 EUR/Stellplatz inkl. MwSt. dazu erworben werden können.
Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.
Das Haus verfügt über einen Lift und einen Spielplatz.
Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung:
Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal
Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <675m
Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <2.525m
Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <675m
Einkaufszentrum <9.850m
Sonstige
Bank <675m
Post <675m
Polizei <6.375m
Geldautomat <950m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap