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Traumhaftes Penthouse - Ihr Feriendomizil in Mayrhofen - mit Renditegarantie

TirolSchwazMayrhofen

2

Zimmer

47,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Betriebskosten:
€ 24
Einmalkosten:
13478.40
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
6.30 m2 
Terrasse
11.00 m2 
Keller
3.30 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
55
HWB-Klasse
C
FGEE
1,02
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Dezember 2019
Anzeigen-ID
220257
Aktualisiert am
01.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_2773_670
Traumhaftes Penthouse - Ihr Feriendomizil in Mayrhofen - mit Renditegarantie


Objekthighlights:

• Attraktives Investment
• 4 % garantierte Rendite auf Nettokaufpreis für 10 Jahre
• jährliche Rendite netto € 12.480,00 garantiert auf 10 Jahre - Auszahlung vierteljährlich
• Vollmöblierung der Appartements in Kaufpreis inklusive
• Autoabstellplatz und Kellerabteil in Kaufpreis inklusive
• 6 Wöchige Eigennutzung der Appartementanlage "Residenz Schrofenblick"
• Nutzung Spa und Wellnessbereich sowie Restaurant im Haus
• geringe laufende Nebenkosten- Betriebskosten ( auf 10 Jahre)
• grundbücherliche Absicherung
• Anlegerpreis netto
• Professionelle Führung der Appartements durch Betreibergesellschaft
• kein zusätzlicher Verwaltungsaufwand für den Käufer
• attraktive Freizeitangebote (Skigebiete, Langlaufloipen, Bergbahnen, Erlebnisbad)
• gute Infrastruktur
• Bushaltestelle direkt vor dem Haus

Objektbeschreibung:
In einer der schönsten und sonnigsten Lagen um Mayrhofen entsteht in Kürze eine Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Nähe zum Ortszentrum macht die Verkehrswege kurz. Die unmittelbar angrenzendne Wald- und Wiesenlandschaft bietet dagegen Freiraum, Ruhe und Entspannung.
Zur Auswahl stehen zwischen 11 bis 13 Eigentumswohnungen in Größen zwischen 45 und 120 m². Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden bzw. Osten ausgerichtete Terrassen/Balkone. Hochwertige Ausstattung bedeuten nicht nur mehr Lebensqualität, sondern sichern auch den Werterhalt Ihrer Investition.

Mehr Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lassen Sie Ihr Kapital ganzjährig für Sie arbeiten und genießen auch Sie Ihren wohlverdienten Urlaub im Herzen des beliebten Zillertales.

Lage:
Mayrhofen liegt im hinteren Zillertal, mitten in den Zillertaler Alpen. Erreichbar über die B169 von Strass (30 km), Autobahnabfahrt Zillertal (Autobahn 12 - München, Innsbruck). Die nächst größere Stadt in Tirol ist Innsbruck (70 km) und in Deutschland München (160 km).

Mayrhofen ist der lebendigste und touristischste Ort im Zillertal und bietet daher infrastrukturell alle Annehmlichkeiten die man sich zum Leben wünscht. Wenige Meter weiter beginnt die ruhige, unberührte Natur, "Gründe" die direkt in die Bergwelt führen. Quellfrisches Wasser aus der Leitung und saubere Umwelt zählen zu den selbstverständlichen Attributen. Sportbegeisterte wie Erholungssuchende lockt es in die herrliche Natur. Im Winter stehen neben zahlreichen Skigebieten auch Langlaufloipen in der direkten Umgebung zur Auswahl. Im Sommer bieten zahlreiche Bergbahnen einen bequemen Zugang zur Bergwelt. Weiters befindet sich ein 18-Loch 5 Sterne Superior Golfplatz für Profis und Anfänger im Zillertal. Daneben bewährt sich eine Vielzahl an Restaurants und Cafès als Brennpunkt des sozialen Geschehens.

Fordern Sie sich das detailierte Exposé sowie die genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung an!
Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Kontakt und stehe ich Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie unter:

www.remax-immopartner.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.02
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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