Vomp: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit Garten und Autoabstellplatz in sonniger und ruhiger Wohnlage

TirolSchwazVomp

3

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 950

Miete pro m2:
€ 9,39
Netto Kaltmiete:
€ 770
Kaltmiete:
€ 950
Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
€ 2.850
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 2.850
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garten
75 m2 
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
51,9
HWB-Klasse
C
FGEE
0,94
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
Ab 1.8.2019
Ad ID
148248
Aktualisiert am
22.05.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_276
GRASL IMMOBILIEN
GRASL IMMOBILIEN
Name: Thomas Grasl
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-11
  +43 699 10507773
  +43 5242 66666-89
Vomp: Gemütliche 3-Zi.-Wohnung mit Garten und Autoabstellplatz in sonniger und ruhiger Wohnlage

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Einteilung der sonnendurchfluteten Räume. In der funktionalen Küche können Sie schmackhafte Gerichte zubereiten und Ihre Lieben damit kulinarisch verwöhnen. Der charakteristische Duft der Zirbe heißt Sie in der rustikalen Stube willkommen - ein einladender Platz zum Wohlfühlen. Die restlichen Räume können Sie ganz nach Belieben als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen - der Grundriss lässt eine Einrichtung mit handelsüblichen Möbeln zu und somit bieten sich unzählige Möglichkeiten, die Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen. 



Das hochwertige Badezimmer ist mit geschmackvollen und neutralen Fliesen ausgestattet und Sie können Ihre persönliche Note mit verschiedenen Accessoires gut einbringen. 



Ein besonderes Highlight dieser Mietwohnung ist der Garten - stellen Sie sich vor, Sie machen einen Grillnachmittag mit Familie und Freunden, lesen ein gutes Buch auf einer bequemen Liege oder trinken einen eisgekühlten Cocktail und genießen die wärmenden Sonnenstrahlen - ein kleines Paradies zu Hause...



Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einem Autoabstellplatz im Freien. 



Wenn Sie Wert auf eine gute Wohnqualität und Sonne legen, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!



Eckdaten zur Immobilie:




  • Wohnlage: Sehr sonnig und ruhig

  • Infrastruktur: Sehr gut

  • Bauzustand: Sehr gut

  • Stockwerk: Erdgeschoß

  • Nutzfläche: Ca. 82 m²

  • Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer

  • Zubehör: Garten (ca. 75 m²), 1 Parkplatz 

  • Möblierung: Teilmöbliert

  • Anschlüsse: SAT-TV, Telefon, Strom

  • Heizung: Öl

  • Bezugstermin: Ab 1.8.2019

  • Mietzins: € 770,00 p.m.

  • Betriebs-/Heizkosten: € 180,00 p.m.

  • Mietvertragsdauer: 3 Jahre 6 Monate

  • Kaution: € 2.850,00 (3 Bruttomonatsmieten)

  • Einmalige Nebenkosten: € 500,00 zzgl. 20 % USt. für die Erstellung des Mietvertrages, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. für die Vermittlung des Mietobjektes



Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Vomp ist mit seinen fast 5.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm,uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend. 

Kaution:




  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)



Vermittlungshonorar:




  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)

  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)



Mietvertragserrichtung: 




  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
GRASL IMMOBILIEN
Name: Thomas Grasl
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-11
  +43 699 10507773
  +43 5242 66666-89
Dieses Objekt finanzieren