3Zimmer |
73 m2Wohnfläche |
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ehrwald!
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73 m² liegt in einzigartiger Lage in Ehrwald und gelangt ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage. Ein hochwertiger eingebauter Kachelofen im Wohnzimmer wärmt Sie in der Übergangszeit und ist zugleich ein Hingucker. Vom Balkon aus, auf den Sie von jedem Zimmer aus gelangen, blicken Sie auf eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch. Freuen Sie sich auf die Bettruhe in zwei Schlafzimmern die jeweils mit zwei separaten Bädern ausgestattet sind. Wobei eins über eine Dusche und eins über eine Badewanne verfügt. Ein überdachter Autoparkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Ehrwald ist der Hauptort der Tiroler Zugspitz Arena und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergarten, Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Ort bietet sowohl Sommer- als auch Wintersportlern eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 26393
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.750m
Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1.500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.750m