Schöne 4-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Aussicht in Kufstein

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

91  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.159

Kaltmiete:
€ 1.019
Betriebskosten:
€ 139,84
Einmalkosten:
1371.67
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 3.060
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
10.00 m2 
Keller
15.00 m2 
HWB (kwh/m2a)
47,6
HWB-Klasse
B
Ad ID
240349
Aktualisiert am
13.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2623
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Raimund Baumgarten
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 35 388 95
Schöne 4-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Aussicht in Kufstein

Schöne 4-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Aussicht



Diese sonnige Wohnung mit ca. 91m² liegt im ersten Obergeschoss einer Kleinwohnanlage mit 9 Wohneinheiten in ruhiger Naturlage.



Sie besteht aus einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Blick in die Natur, einer großen Küche mit zeitgemäßer Möblierung, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Bad mit Badewanne und Duschkabine, einem separaten WC, einen Abstellraum und einem kleinen Wirtschaftsbalkon sowie einer Diele. Der nach Südwest ausgerichtete Balkon (ca. 10m²), mit seinem Panoramablick in die Natur lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein großes Kellerabteil (ca. 15m²) und ein Autoabstellplatz im Freien.



Der Stadtteil Obere Sparchen ist eine ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Kleinwohnanlagen und liegt sonnig umgeben von Feldern und Wald. Das Stadtzentrum liegt fußseitig ca. 10 Minuten entfernt, ebenso die Nahversorgung, Schule, Kindergarten und das städtische Busnetz. Der Kaiserlift in unmittelbarer Nähe bringt Sie zur Naherholung und Freizeitaktivität in das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser.



Allgemeines:

Kufstein ist Bezirkshauptstadt und bietet neben unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, tollen Freizeitangeboten für Sommer- und Winteraktivitäten, auch die optimale Verkehrsanbindung nach München, Salzburg, Innsbruck und in das Schigebiet, Wilder Kaiser Brixental und Kitzbühel. Die umliegende Natur mit vier Badeseen sowie das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser runden das vielfältige Angebot ab.







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1020
Betriebskosten 78,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 44,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 16,78
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Gesamtbetrag 1159,84
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Heizwärmebedarf:47.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Kontaktinformationen
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Name: Raimund Baumgarten
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
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