Alles was das Herz begehrt für einen gehobenen Lebensstil! 4-Zi-Panoramablick +2 Tiefgaragenplätze!

TirolKufsteinKramsach

4

Zimmer

109  m2

Wohnfläche

Preis

€ 540.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
Ja
Terrasse
33.62 m2 
Garten
Ja
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
spätestens 12.2019
Ad ID
238587
Aktualisiert am
12.02.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
ludwig_2019-00136
LUDWIG Immobilien
Firma: LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3478778
Alles was das Herz begehrt für einen gehobenen Lebensstil!
4-Zi-Panoramablick +2 Tiefgaragenplätze!

Umstandshalber kommt dieses 109 m2 Apartment wieder auf den Markt!

Für Ihre exquisiten Wohnbedürfnisse offenbart sich Ihnen ein 109 m2 Süd/West ausgerichtetes Apartment mit luxuriösem Raumprogramm.
Die geräumige Diele sowie vier beeindruckende, freundliche Räume, wie Wohn-/Essbereich, Schlaf- und Gästezimmer, Ankleide oder das optionale Wellnessbad stehen Ihnen zur
Verfügung. Dank dem imponierendem Raumangebot können Sie hier Ihre extravaganten Wohnträume nach Herzenslust
verwirklichen.

Die prächtige Terrasse mit Zugang in den bezaubernden, blickgeschützten Garten eröffnet ein traumhaftes Bergpanorama und garantiert extravaganten Wohngenuss auf höchstem Niveau.

2 Tiefgaragenplätze inklusive !!

Lage:
In sonnenverwöhnter und grandioser Panoramalage offenbart sich diese zauberhafte Wohnanlage.
In erhabener Aussichtslage mit Ausblick über die liebreizende Hügellandschaft im idyllischen Ortsteil von Kramsach in Mariatal.

Kramsach bedeutet Leben in der Natur inmitten des fünf Seengebietes, im Tiroler Unterinntal. Die äußerst attraktive Gemeinde bietet trotz seinem ländlich, charmantem Charakter ein umfangreiches Angebot an
Dienstleistungen und Infrastruktur. Herzlichkeit, alpiner Lifestyle in der Tiroler Bergwelt und eingebettet in das Inntal, erholen Sie sich dort wo andere Urlaub machen!

Naturliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten und finden in dieser idyllischen Alpenkulisse die seltene Gelegenheit ihren Traum signifikant zu verwirklichen.

Der Ort mit seiner kompakten Dorfstruktur und seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und Erholungsgebiet.

Überdies sorgen vielfäl/ge, zweisaisonales Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Ihrem Alltag und bieten sämtliche Annehmlichkeiten die seinesgleichen sucht.

Diese Wohnung ist fußläufig 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Es begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie hier durch die unverbaubare Hanglage in Ruhe am Grünland und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Kramsach hat sich zum neuen Hotspot entwickelt, gönnen Sie sich eine Auszeit vom Alltag - auf der Sonnenseite des Lebens.

Ausstattung:
Das großzügig und offen gestaltete Raumprogramm ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse garantieren viel Raum für besondere Lebensträume, ideal nach Südwesten ausgerichtet, ergießt sich das Tageslicht bis tief ins Innere Ihres Zuhauses. Es erwartet die neuen Besitzer, lichterfüllte Räume die Innen und Außen verschmelzen lassen, wodurch der fließende Übergang von Garten zum Grünland das Gefühl beinahe grenzenloser Freiheit vermittelt. Der luftige Wohnbereich wurde umsichtig und individuell geplant und lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Gästen ein.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
Firma: LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3478778
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