107 m2Wohnfläche |
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Neuwertige Wohnung mit Reihenhaus Charakter wird in Kufstein-Endach verkauft.
In Kufstein-Endach gelangt in ruhiger und sonniger Lage, diese nach Westen ausgerichtete Wohnung über zwei Etagen mit ca. 107 m² WNfl. zum Verkauf.
Die Wohnhausanlage wurde 2009 nach den neuesten Erkenntnissen der Bau- und Wärmetechnik errichtet. Die Anlage wird mit Fernwärme betrieben. Neben einer Zentralheizung und isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, befindet sich für die Warmwasseraufbereitung eine Solaranlage am Dach des Objektes. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß über einen Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Speise und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine innenliegende Treppe gelangt man einerseits zum separaten Keller mit 3 Abstell-Räumen, und wiederum über diese Räumlichkeiten direkt zur Tiefgarage. Ebenfalls über diese Treppe findet man Zugang in das Obergeschoß wo sich 3 Schlafräume, separates WC, Bad und ein Arbeitsraum befinden.
Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 45,2 kWh/m²a.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1199093?accessKey=5bdf
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.