Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten

TirolKufsteinKufstein, Langkampfner Straße

3

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.265

Miete pro m2:
€ 11,33
Netto Kaltmiete:
€ 964
Kaltmiete:
€ 1.060
Betriebskosten:
€ 205
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 96,36
Kaution
€ 3.795
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
17.96 m2 
Garten
46.60 m2 
Keller
5.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Juni 2018
Ad ID
218033
Aktualisiert am
20.06.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1611_2523
Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten

Hochwertige 3-Zi-NEUBAU-Gartenwohnung in Kufstein/Zell zu mieten!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Juni 2018 schlüsselfertigen Neubaus. Die großzügige Wohnung misst eine Wohnfläche von ca. 85,07 m² und ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Oberlichtfenster, zweites separates Gäste-WC, Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Einheit gehören ein Garten mit rund 46,6 m² sowie eine überdachte große Terrasse mit ca. 17,96 m². Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie in Ihrer neuen Gartenwohnung lange die Sonnenstrahlen genießen.

Besonders die Ausstattung der Wohnung ist sehr qualitativ hochwertig gewählt. Neben schönen geräucherten Eichenböden in Rohoptik und noblen Fliesen, überzeugt diese Wohnung ebenso mit einer neuen sehr exklusiven HAKA-Designerküche mit Granitarbeitsfläche und Kochinsel. Die gesamte Wohnung ist ebenso barrierefrei ausgeführt und somit auch die Dusche im Badezimmer ebenerdig. Sehr praktisch ist zudem der Hauswirtschaftsraum, wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und Platz für Stauraum gegeben ist.

Zu dieser exklusiven Mietwohnung gehört noch ein Kellerabteil mit 5 m². Ebenso ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, dieser kann bei Bedarf für 60,00 EUR hinzu gemietet werden. Das KG wird zeitgemäß mit dem Lift erreicht.

Im Kufsteiner Stadtteil Zell befindet sich die hochwertige Wohnanlage in einer kinderfreundlichen sowie qualitativen Wohngegend. Die Bushaltestelle für den Sandoz-Bus, Kindergarten und Volksschule sowie auch der SPAR-Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe und somit zu Fuß erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 963,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 186,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 115
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Gesamtbetrag 1265
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Firma: RE/MAX Alpin Anker Immobilienmanagement GmbH
Name: Cynthia Billisich
Straße: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 33 500 25
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