Neuwertige 3-Zi-MTW in Kufstein - Designerküche, Komfortlüftung und Festungsblick
Neuwertige 3-Zi-MTW - Designerküche, Komfortlüftung und unverbaubarer Festungsblick in Zentrumsnähe!
Die 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im Hochparterre sowie 1. Obergeschoß einer kürzlich errichteten hochwertigen Wohnanlage.
Durch den perfekten Schnitt der 85 m² großen Wohnung (79,59 m² reine Wfl.) wirkt diese noch großzügiger. Des Weiteren verfügt Sie über einen Balkon (3,61 m²) und eine große Loggia (7,21 m²).
Die Aufteilung der Räumlichkeiten gliedert sich auf zwei Ebenen wie folgt: Flur/Garderobe, Gäste-WC, helle Wohnküche, 2 Schlafzimmer und Bad mit WC.
Moderne Ausstattung wie Echtparkettböden, hochwertige HAKA Marken-Küche mit Kochinsel, zentrale Komfortlüftung, 3-fach-Verglasung (somit auch sehr ruhig im Inneren) zeichnen die Wohnung aus. Das komplette Gebäude ist Passivhausstandard!
Ein Kellerabteil ist im Mietpreis berücksichtigt, ein Tiefgaragenplatz kann für 60,00 EUR hinzugemietet werden. Ein Lift befindet sich im Haus.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Nähe! Auch die Fachhochschule ist in nur wenigen Minuten erreichbar.
Verfügbar ab 01.06.2018
Allgemeines:
Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete | € | 838,4 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 142,61 | zzgl 10% USt. |
Heizkosten | € | 28,02 | zzgl 20% USt. |
Reparaturfonds | € | 37,27 | |
Umsatzsteuer | € | 103,7 | |
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Gesamtbetrag | € | 1150 | |
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Heizwärmebedarf: | 10.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | A++ | | |
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