St.Johann - 2 Zimmerwohnung in guter Lage zu verkaufen

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol

2

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Betriebskosten:
€ 299
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
62 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
96,61
HWB-Klasse
D
FGEE
1,5
FGEE-Klasse
C
Ad ID
239711
Aktualisiert am
13.03.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14469
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
St.Johann - 2 Zimmerwohnung in guter Lage zu verkaufen

In wunderschöner Lage am westlichen Ufer der Großache im Zentrum von St.Johann steht diese geräumige 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung ist befristet vermietet, das Mietverhältnis endet am 09.09.2019.



*  Gefragte Zentrumslage

*  Ca. 62 m² Nutzfläche

*  2 Balkone nach Südost und Südwest

*  Großer Garten zur allgemeinen Nutzung

*  Autoabstellplatz

*  Großzügiges Kellerabteil

*  Allgemeiner Saunabereich im Keller



Diese gemütliche und sehr helle Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann.

In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Kaufhäuser und Geschäfte für den täglichen Gebrauch.



Sie betreten die Wohnung im Vorraum, ausgestattet mit einer Schrankwand, der zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist.

Das großzügige Wohnzimmer mit Einbauküche und Esstisch ist mit  großen Fenstern ausgestattet und dadurch sehr hell.



Von dort gelangen Sie durch das Schlafzimmer in das Badezimmer, welches sehr geräumig ist.

Im Schlafzimmer gibt es eine große Schrankwand mit viel Stauraum.

Des Weiteren gibt es einen Abstellraum getrennt durch eine Schiebetüre.



Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken.

Auch ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.



Die Wohnung wurde laufend saniert und dem gegenwärtigen Standard angepasst.

In  Wohn- und Schlafzimmer wurden hochwertige Holzböden eingebaut.

Auch die Elektroinstallationen und Wasserleitungen entsprechen dem heutigen Standard.



Im Keller befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

Den Bewohnern des Hauses steht im Kellergeschoß eine Sauna im Wellnessbereich zur Verfügung.



Auch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Im Freien ist ein großer gepflegter Garten zur allgemeinen Nutzung verfügbar.



Das Gebäude wurde 1969 errichtet und 1996 erweitert.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Franz Schober

Email: 
franz.schober@sreal.at

Tel:      +43 5 0100 – 26358



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.                                                                                                                                                                                                                                                                                               


 





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Adresse: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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