INNSBRUCK : ZENTRUMSNAHE 5-ZIMMER GROSSRAUMWOHNUNG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

118  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Betriebskosten:
€ 276,41
monatlich zuzüglich € 230,- Rücklagen
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung und notarieller Beglaubigung
3 % Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Ust.
Preis Stellplatz:
€ 35.000
Preis für versperrbare Einzelgarage
Stockwerk
4. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
80,90
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248815
Aktualisiert am
06.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Adresse: Dr. Liebleitnergasse 8
2752  Wöllersdorf
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880

INNSBRUCK - HÖTTINGER AU

ANLAGEIMMOBILIE ODER EIGENNUTZUNG

5-ZIMMER GROSSRAUMWOHNUNG

- 118,48m² Wohnfläche

- 2 Kellerabteile

- ab sofort verfügbar

Zum Verkauf steht diese 118m² 5-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie ideal als Familienwohnung, jedoch genauso als Anlageimmobilie für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet.

Durch die perfekte Infrastruktur in der Höttinger Au und die Nähe zur Innenstadt erlangt diese Immobilie ein sehr hohes Maß an Attraktivität.


EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche möbliert mit Zugang zum südseitigen Wirtschaftsbalkon
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten verglasten Loggia
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat

AUSSTATTUNG:

- Zentralheizung
- Warmwasser über Boiler
- Parkettböden in den Schlafzimmern und Wohnräumen
- Sanitärbereiche gefliest
- 2 Kellerabteile

Bei Bedarf kann eine versperrbare Einzelgarage zur Wohnung mit erworben werden.

KAUFPREIS: € 450.000,-
KAUFPREIS EINZELGARAGE: € 35.000,-
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 276,41 zuzügl. € 230,- Instandhaltung
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 80,90 aus, was der Energieklasse C entspricht.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

 

ANSPRECHPARTNER:

Thomas GOLLER
Immibilienberater 
IMMO-COMPANY

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Thomas Goller
Adresse: Dr. Liebleitnergasse 8
2752  Wöllersdorf
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   02633/42 306
  0664 533 2880
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