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IGLS - Nähe Lansersee Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz

TirolInnsbruck - StadtIgls, Am See

3

Zimmer

73,46 m2

Wohnfläche

Preis

€ 365.000

Badezimmer
1
Anzeigen-ID
248204
Aktualisiert am
01.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_605/02072
IGLS - Nähe Lansersee
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Abstellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in Igls, Am See. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Fenster, einem separaten WC sowie einem großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
HWB: 108 kWh/m²a

Kaufpreis Wohnung: € 365.000,00
Kaufpreis Tiefgaragen-Abstellplatz: € 25.000,00

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet mit 30. Juni 2021. Die monatliche Miete beträgt € 850,00 zzgl. BK/HK-Akonto.

Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2019 für die Wohnung beträgt € 337,01 und für den Tiefgaragenabstellplatz € 21,51 und ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 219,93 inkl. 10% MWST
Heizkosten-Akonto-Betrag € 36,95 inkl. 20% MWST
Reparatur-Rücklage € 80,13
insgesamt € 337,01

Tiefgaragenabstellplatz
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 15,50 inkl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage € 6,01
insgesamt € 21,51

Der Stand der Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2018: € 4.425,53