4Zimmer |
117 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.
Große Stadtwohnung mit Rund-Um-Terrasse!
Die geräumige 4-Zimmer Wohnung liegt im 8. Stock eines größeren Wohnhauses mit Blick auf den Inn und auf die Altstadt in direkter Nähe zu den Kliniken und zum Innsbrucker Zentrum – Nähe Universitätsbrücke und Innbrücke.
Die lichtdurchflutete Wohnung, welche gerade renoviert und frisch ausgemalt wurde, bietet eine großzügige Aufteilung mit eleganten weißen Türen, einen neutralen Laminatboden und bodentiefen Fenstertüren, welche alle auf den ca. 64 m² Balkon führen, der rund-um-die-Wohnung führt (Ost/Süd/Westseitig). Von hier aus kann man einen atemberaubenden und großartigen Blick auf das Inn Ufer und die City genießen.
Raumübersicht:
Flur ca. 13,39 m²
Küche ca. 8,75 m²
Abstellraum ca. 2,05 m²
Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,20 m²
Badezimmer mit Wanne und WC ca. 4,97 m²
Zimmer-1 ca. 35,10 m²
Zimmer-2 ca. 13,25 m²
Zimmer-3 ca. 21,51 m²
Zimmer-4 ca. 14,62 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 117 m²
Balkon/Terrasse ca. 64 m²
Gesamtfläche: ca. 181 m²
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Gas+Öl betrieben).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller und -Waschräume.
Parkmöglichkeiten für das Auto: Zu der Wohnung kann optional ein Tiefgaragenplatz angemietet werden oder sonst mit Anrainerparkkarte in den anliegenden Straßen möglich.
Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
FAZIT: Eine außergewöhnliche Wohnung durch die Rund-Um-Terrasse mit Ausblick im 8. Stockwerk und zugleich in direkter Nähe zur Innenstadt liegend! Mit den großzügigen Räumen, der eleganten Ausstattung und der guten Aufteilung, ist diese Wohnung wie geschaffen für eine Familie, die etwas mehr Platz möchte oder denkbar wäre auch eine 3er oder 4er WG!
Monatliche Kosten:
Mietzins € 1.608,20
Betriebskostenvorschreibung € 356,58
Heizkostenvorschreibung € 130,21
Monatliche Miete gesamt € 2.095,00
Einmalige Kosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragsdauer (Befristung): 4 Jahre
Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss):
Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre/: 2 MM (Mietzins + BK) zzgl. 20% USt
Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: € 150,00
Ihr/Ihre Ansprechpartner/in für Fragen/Besichtigungstermin:
Frau Nicole von Anhalt
Bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit (Name, Adresse, Tel.Nr.), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004 und die auch im Familienbesitz befindliche Franz Voglsanger KG (seit 1630) vereinen Tradition und Moderne und sind Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie! Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at
Übrigens: Wir suchen laufend Wohnungen zur Miete/ zum Kauf für unsere vorgemerkten Kunden und freuen uns, wenn Sie auch hierzu uns in Kontakt treten!
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit.