sanierte 140m²-Altbauwohnung mit 3 riesigen Zimmer, Wohnküche und Balkon in Ibk/Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fallmerayerstraße

3

Zimmer

140  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Ust und BK zuzügl. Heizung (Gas)

€ 1.748,90

Miete pro m2:
€ 9,50
Netto-Kaltmiete:
€ 1.329,90
zzgl. Ust, BK und Heizung (Gas)
Kaltmiete:
€ 1.462,89
inkl. Ust zzgl. BK und Heizung (Gas)
Betriebskosten:
€ 286
mtl. a cto zzgl. Gas/Strom (Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 100,-- inkl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
USt
€ 132,99
Kaution
€ 5.250
(3 BMM)
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
5 m2 
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
66
HWB-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
247095
Aktualisiert am
19.08.2019
Befristung
3-4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
9/3029m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Lage: Ibk/Zentrum - Fallmerayertraße, West-Ostlage, 3.Stock (kein Lift), beste Infrastruktur

Wohnfläche: ca. 139,99 m² Wfl. plus ca. 5,07 m² Ostbalkon 

Raumaufteilung: Vorraum, 2x Gang, 3 große Zimmer (ca. 22 m², ca. 29,43 m² und 35,07 m²), Wohnküche mit Speis und Balkonzugang, Dusche, WC (mit Fenster)                                                               

Ausstattung: die Wohnung wurde soeben saniert (Elektrik, Bad, WC, neuer Küchenblock inkl. E-Geräte); Böden in den Zimmern: Parkett (teils gebraucht); Vorraum und Gang: mehrere Einbauschränke (können u.a. als begehbare Garderobe verwendet werden); Internet/Telefon: in allen Räumen; die Wohnung ist auch ideal für eine 3-er Wohngemeinschaft geeignet

BRUTTOMIETE:  € 1.748,90 inkl. Ust und BK zuzügl. Heizung (Gas)                                                                   

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht)

Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: Kosten für die Mieterseite: € 100,-- inkl. 20% USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
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Telefon:   0512-282292
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