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Helle Wohnung in Mühlau (inkl. 1 TG)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hansmaierstr. 1D

2,5

Zimmer

58 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Monatliche Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten

€ 1.035

Miete pro m2:
€ 13,79
Einmalkosten:
Keine Provision, da von privat.
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
11,00 m2 
Keller
3,5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
01.04.2022
Anzeigen-ID
246670
Aktualisiert am
04.03.2022
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
04.03.2022

Zur Vermietung kommt eine Wohnung im 3. Obergeschoss im Mehrparteienhaus in der Hans-Maier-Straße 1D. Die Wohnsiedlung liegt in Nähe des Inn in einer Seitenstraße der Haller-Straße. Über den Innweg sind Innenstadt und Universitäten sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso fahren diverse Stadtbusse dirket vor der Haustüre. Zum Norden hin ist man in wenigen hundert Metern an der Waldgrenze der Nordkette und kann über Forstwege die Hungerburg und viele Almen erreichen.

Das Objekt umfasst eine große Wohnküche, in welcher die Küche durch eine Kücheninsel dezent vom geräumigen Wohnbereich abgegrenzt wurde. Von der Wohnküche gelangt man in das Schlafzimmer samt angeschlossenem begehbaren Schrankraum. Schlafzimmer und Wohnküche haben jeweils Zugang auf den großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Nordkette/Seegrube nach Norden und auf die Nockspitze und Serles im Süden/Südwesten. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Bad mit WC, Badewanne/Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank und Waschmaschinen-Anschluss.

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit hellem Parkettboden ausgestattet, Eingangsbereich und Bad sind dunkel gefließt. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine zentrale Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches bereits mit einem stabilen Eckregal aus Metall ausgestattet ist, sowie ein Tiefgaragenabstellplatz in der Garage unter dem Haus (in Liftnähe).

Den Mietern wird ein großer Garderobenschrank im Eingangsbereich, die Küche samt Elektrogeräten, die Regalierung im begehbaren Wandschrank, sowie zwei Regale im Bad zur Nutzung während der Mietdauer überlassen.

Haustiere sind ohne Rücksprache mit dem Vermieter nicht gestattet.

Monatliche Miete:

  • Mietzins monatlich: € 835,00 inkl. 1 TG-AAP
  • Die monatliche Betriebskostenakontozahlung (inkl. Heizung) beträgt aktuell € 200,00
  • Mietvertrag: erstellt der Vermieter, es fallen hierzu keine Kosten für die Mieter an.
  • Kaution: € 2.000,00
  • Mietbeginn: ab 01.04.2022 beziehbar, nach Absprache ggf. 1-2 Wochen früher.
  • Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.
  • ! Langfristiges Mietverhältnis bevorzugt !

KEINE PROVISION.

Energieausweis vorhanden.

Besichtigungstermine für die Wohnung sind am Samstag den 26.02. und am Mittwoch den 02.03. vorgesehen, die genaue Uhrzeit wird einzeln mit den Interessenten vereinbart.

Bei Interesse bitten wir Sie ausschließlich um eine Kontaktaufnahme per E-Mail! - Vielen Dank.
Die Vermietung erfolgt von privat, daher bitten wir Sie um eine kurzen Vorstellung.