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Innsbruck-Ost: toprenovierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Schützenstraße

2

Zimmer

70,3 m2

Wohnfläche

Preis

260,000,00 inkl. Garagenbox

€ 260.000

Betriebskosten:
€ 215,47
BK: 101,87 + 44,00 Rücklage + 69,60 HK
Einmalkosten:
€ 26.000
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch, 1,5 % zuzüglich 20 % UST Vertragserrichtungskosten + arauslagen, 3,6 % Vermittlungshonorar inkl. UST
Nebenräume
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Loggia
5,50 m2 
Balkon
7,30 m2 
Keller
3,50 m2 
HWB (kwh/m2a)
88,3
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
245567
Aktualisiert am
04.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2020

Die topsanierte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Wohnhauses und ist nach Westen ausgerichtet. Man hat deshalb bis am Abend Sonne. Die Wohnung verfügt über ein schönes Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Verbau, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Boiler (neu 2014), WM-Anschluss, WC, eine sehr schöne Einbauküche in weiss mit allen elektrischen Geräten wie Ceranfeld mit Backrohr (Bosch - neu 2016),, Geschirrspüler, Kühlsxchrank mit Tiefkühlkombination (Liebherr - ist in der separaten Speis untergebracht), Dunstabzug (Umluft);

das Wohnzimmer, die Küche und die Loggia verfügen über einen hochwertigen, hellen Laminatbode, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem dunklen Laminat ausgestattet. In allen Räumen gibt es schöne Deckenbeleuchtungen.

Die Loggia verfügt über eine Stoffbeschattung, alle anderen Zimmer sind mit Aussenrollos ausgestattet, auf dem Balkon gibt es eine Markise. Vom Balkon aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung wird einer Ölzentralheizung mit Radiatoren beheizt. Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein UPC Anschluss vorhanden.