5-Zimmer-Wohnung Tschamlerstraße

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

131  m2

Wohnfläche

Preis

€ 391.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
130,3 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Ad ID
243553
Aktualisiert am
22.05.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14586
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  0664/8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
5-Zimmer-Wohnung Tschamlerstraße

In Wilten wird eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 130,30 m² laut WE-Vertrag verkauft. Das Wohnanlage befindet sich gegenüber des Cineplexx Kinos und wurde Ende der 50er Jahre errichtet.



Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist nach Süden, Osten und Westen hin ausgerichtet und verfügt über drei Balkone, 2 Bäder und insgesamt fünf Zimmer, welche alle über die Diele aus begehbar sind. Der größte Raum, welcher als Wohnraum genutzt wird, könnte evt. im Sinne einer Nutzung als WG geteilt werden. Die Küche ist ein reiner Arbeitsbereich, möbliert und verfügt über einen Abstellraum und Zugang zu einem der Balkone. Die Wohnung ist teilweise saniert - FI-Schalter wurde adaptiert, die Böden wurden getauscht, die Fenster sind aus Kunststoff (2-fach isolierverglast). Die Bäder, eines mit Dusche und WC und das zweite mit Wanne und WC, sind im Stand ca. 1987.



Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.



Das Haus ist optisch in mäßigem Zustand.



Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet - Miete derzeit € 1.176,--- zzgl. Betriebskosten.



Aufgrund der Lage - Südring, Nähe zur Innenstadt ist das Objekt interessant zum Vermieten.



Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.



Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at

T +43 5 0100 – 26367



Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen



Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Cineplexx

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  0664/8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
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