3-Zimmerwohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

67  m2

Wohnfläche

Preis

€ 281.000

Betriebskosten:
€ 226,04
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1952
Keller
13,8 m2 
HWB (kwh/m2a)
77
HWB-Klasse
c
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
243191
Aktualisiert am
16.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
REALPLUS Immobilien GmbH
REALPLUS Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 288830
  +43 (0)664 3809003
  +43 (0)512 288830 DW 40

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in sonniger und ruhiger Lage von Pradl und wurde ca. im Jahre 1952 erbaut. Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines im Innenhof liegenden Gebäudes und ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Die ca. 66,7 m² große Liegenschaft (lt. Nutzwertgutachten) besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Zimmern, Küche, Bad/WC und Vorraum. Sämtliche Räume sind ansprechend und hell. Balkon ist keiner vohanden.

Der Dielenparkett in den Wohn- und Schlafräumen strahlt Wärme und Harmonie aus und vermittelt darüberhinaus ein wunderbar natürliches Wohngefühl.

Das sanierte Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine abgehängte Decke mit Spots, welche für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Das Bad wartet neben einer Wanne auch mit einer Dusche auf. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Zuge der Sanierung wurde die Heizung erneuert. Die dazugehörige Gastherme befindet sich im darunter liegenden Keller. Über diese werden sowohl Heizung als auch Warmwasser gespeist.

Der Keller hat eine Fläche von ca. 13,8 m².

Das verkehrsberuhigte Umfeld sowie die schöne Grünanlage sorgen für einen hohen Erholungswert.

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.

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Kontaktinformationen
REALPLUS Immobilien GmbH
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Name: Florian Schott
Adresse: 6020  Innsbruck
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