P2-Anlegerwohnung mit Panoramablick! (TOP 10.01)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 2-4

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Preis

€ 353.832

Netto-Preis pro m²:
€ 6.900
Einmalkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Preis Stellplatz:
€ 28.000
Stockwerk
10. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
21,80
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
242941
Aktualisiert am
03.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 90 90 60
  0512/ 90 90 60-60

Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtet die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude.

Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg.
P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf
Geschossen.

Im Turm entstehen 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel findet auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck ihre neue Heimat.

Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert.

In einem der schönsten Panoramageschosse des neuen P2-Wohnturms gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 10. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet:

Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Wohn-/Essbereich, weisse Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken.
Das getrennte, geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest.


Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar.


Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Adresse: Maria Theresien Straße 29 / 3. Stock
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 90 90 60
  0512/ 90 90 60-60
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