Hötting - Funktionierende 3,5-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Preis

€ 368.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
2
Heizung
Gas
Baujahr
1970
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
242208
Aktualisiert am
22.05.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342921_281
CITYREAL
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
Hötting - Funktionierende 3,5-Zimmerwohnung

In besonders ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hötting-West, zwischen Mitterweg und Tiergartenstraße gelegen, gelangt diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung zur Veräußerung. Hötting-West hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks entwickelt. Die gute Infrastruktur, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Radwegenetz sowie die Lage zwischen Technikcampus und Hauptuniversität und Klinik machen diese Wohngegend so beliebt bei Familien wie auch Studenten.

Der Grundriss eignet sich perfekt für eine 3er-WG, aber auch Eigennutzer sollten sich von diesem Angebot angesprochen fühlen.Die Wohnanlage wurde Anfang der 70er-Jahre errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand, ein Zeichen einer funktionierenden Eigentümergemeinschaft.

Das Wohnhaus ist umgeben von großen Allgemeinflächen. Vor allem die großen Grünflächen im Westen, die jedem Eigentümer frei zur Benutzung stehen, sind ein echter Mehrwert. Aber auch die allgemeinen Parkplätze bzw. Besucherparkplätze sind heutzutage eine Rarität.

Die im zweiten Obergeschoß befindliche 3,5 Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von ca.79 m², ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und überzeugt mit einem funktionellen Grundriss. Vom Vorraum bzw. der Diele erschließt man alle 3 Zimmer sowie die Wohnküche und auch Badezimmer und das separate WC. Die Einheit ist unsaniert und befindet sich in einem ordentlichen, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand.

Der Balkon bzw. die verglaste Loggia ist nach Westen ausgerichtet, hier genießen Sie auch noch die letzte Abendsonne und schöne Ausblicke. Die Verglasung garantiert eine ganzjährige Nutzung der Loggia, die Faltelemente können im Sommer aber auch komplett geöffnet werden.

Alle Fenster und Balkontüren sowie die Loggia verfügen über Rollläden, die größtenteils elektrisch gesteuert werden.

Diese Stadtwohnung ist bestandsfrei und könnte sofort bezogen werden.

Eine geräumige Garagenbox, die mit einem elektrischen Garagentor versehen ist, kann um 25.000,00 Euro optional dazugekauft werden.

Ein großes Kellerabteil komplettiert das Angebots.

Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage:https://www.cityreal.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.425m
Klinik <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <800m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <150m
Post <900m
Polizei <1.075m
Geldautomat <4.350m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <650m
Flughafen <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
CITYREAL
Name: Manuel Hofer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 28
  +43 664 184 85 55
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