Geräumige 2-Zi-Wohnung mit 2 Balkone

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstr. 25

2

Zimmer

55  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Miete inklusive Betriebs- u. Heizkostenvorschreibung + UST

€ 810

Miete pro m2:
€ 10,02
Netto Kaltmiete:
€ 550,91
Kaltmiete:
€ 606
Kaltmiete + UST 10%
Betriebskosten:
€ 204
inkl. Heizkostenvorschreibung + UST
Einmalkosten:
€ 1.620
2 BMM Provision zzgl. UST + € 150 Bearbeitungsgebühr
USt
€ 55,09
Kaution
€ 2.430
3 BMM
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Loggia
2,8 m2 
Balkon
3 m2 
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,29
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
241862
Aktualisiert am
11.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
2-Zi-Whg_Tiergar25
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660-938 4566

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Tiergartenstraße 25 im Innsbrucker Stadtteil Hötting zur Miete anbieten zu können.


Die ca. 55 m2 große Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Wohnviertel mit Spielplätzen und Grünflächen. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke, mehrere Arztpraxen sowie einen Kindergarten. In der nahen USI (Universitäts-Sportinstitut) gibt es ein großes Angebot an Sportkursen. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.


Die Wohnung hat einen kleinen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Zimmern und dem Bad führt. Der großzügige Wohnraum hat Zugang zu einem netten West – Balkon und einer abgetrennten Küchenbereich mit Fenster.


Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen Balkon mit Westausrichtung und verfügt über einen großen Kleiderschrank, der mitvermietet wird.


Die Wohnung wird mit Zentralheizung beheizt.


Durch die gemütliche Aufteilung ist diese Wohnung ideal gemacht für Pärchen oder auch für Singles, die etwas mehr Platz mögen. Es gibt eine Einbauküche mit Kühlschrank und einen freistehenden Herd. Insgesamt hat die Wohnung eine ältere, gepflegte Ausstattung und ist frisch weiß ausgemalt. Es gibt ein zugehöriges Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet.


Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.


In dem Haus gibt es eine gemeinschaftliche Münzwaschmaschine und einen Fahrradraum, welche man nutzen kann.


Parkmöglichkeiten für das Auto gibt es in der direkten Umgebung (mit Anrainerparkkarte).


 


Die Raumaufteilung:


- 1 Wohnzimmer


- 1 abgetrennte Kochnische


- 1 Schlafzimmer


- 1 Bad mit WC


- 2 Balkone: je ca. 3 m²


- Kellerabteil


 Gesamt-Wohnfläche: ca. 55 m²


 


Monatliche Kosten:


Nettomiete € 550,91


UST (10%)   € 55,09


Betriebs-+Heizkostenvorschreibung inkl.UST € 204,00


Monatliche Gesamtmiete: € 810,00


 


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Vertragsdauer: 4 oder 5 Jahre


 


Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Die Vergabeentscheidung trifft der Eigentümer.


Unsere Vermittlungsprovision beträgt:



  • Bei einer Vertragsdauer bis zu drei Jahren: 1 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

  • Bei einer Vertragsdauer von mehr als drei Jahren: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

  • Bearbeitungsentgelt: € 150,-


Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen zwei Wochen ab Vertragsschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keinen Formvorschriften.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0660-938 4566
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