Erstbezug: großzügige 2,5-Zimmerwohnung in Hötting

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bachgasse 18
#MAP#

2

Zimmer

75  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. 1 TG

€ 1.571

Kaltmiete:
€ 1.316
Betriebskosten:
€ 255
inkl. Heizung und Warmwasser
Einmalkosten:
Maklergebühr 2 BMM + MWSt.
Vertragserstellung € 500,-- + MWSt.
Kaution
€ 4.700
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
5,62 m2 
Keller
3,43 m2 
Abstellraum
7,45 m2 
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
43
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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  • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    1.5.2019
    Ad ID
    240125
    Aktualisiert am
    15.03.2019
    Befristung
    5 Jahre
    Ablaufdatum
    31.12.2019
    Externe ID
    Top 1
    Dokumente:
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833

    Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 5 Wohnungen wurde in den Jahren 2018/2019 neu gebaut und befindet sich im historischen Stadtteil Hötting in der Bachgasse. Die Wohnung ist sehr hochwertig gebaut und befindet sich im Erdgeschoß. Sie besteht aus einer Diele, einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, einem getrennten WC mit Handwaschbecken, einem Schrank-bzw. Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 3 m² großen Ostbalkon, einem Wohn-/Esszimmer ebenfalls mit Ostbalkon, sowie einer offenen Küche mit integrierter Einbau-Küche. Ein Kellerabteil sowie ein ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert.


    Die zentrale Lage ermöglich das fußläufige Erreichen des Stadtzentrums in nur wenigen Minuten (über die Höttingergasse oder Kirschentalgasse). Schule, Kindergarten, Lebensmittelgroßmarkt, Apotheke, Bäckerei und Kirche sind in unmittelbarer Nähe.


    Wohnungsausstattung: Eiche-Parkettböden mit Randleisten, Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, zentrale Gas-Heizanlage mit Fußbodenheizung in den Wohnungen, Sanitärräume keramisch verfliest, Markeneinbauküche mit Einbaugeräten.


    Gebäudedetails: innen liegendes Stiegenhaus mit Zugang zu den Wohnungen, Kellerabteile im Tiefgaragengeschoß, Müllraum und Fahrradraum neben der Tiefgaragenabfahrt. 3 Wohnungen im EG, 2 Maisonettwohnungen im OG/DG, 6 Tiefgaragenplätze und ein Freiparkplatz.


    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
    Name: KommR Mag. Cornelia Hofmeister
    Adresse: Maria-Theresien-Straße 7 / 3. Stock
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0512 564781
      0664 4315266
      0512 564833
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