Ruhige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

99  m2

Wohnfläche

Preis

€ 490.000

Einmalkosten:
3.0% plus 20.0% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Terrasse
5.76 m2 
Garten
44.94 m2 
Keller
2.90 m2 
Freiplatz
1
Ad ID
239055
Aktualisiert am
14.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
immformer_357665_403
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Firma: Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Gerhard Hofer
Adresse: Adamgasse
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 5305
  +43 664 / 88705828
Ruhige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Innsbruck Amras

Ruhige 4 Zimmer Gartenwohnung in Innsbruck Amras

Eckdaten:

Wohn-/Nutzfläche: 98,01 m², Terrasse: ca. 6 m², Garten: ca. 48 m², Keller: ca. 2,8 m², 1 Tiefgaragenabstellplatz, Heizung: Zentralheizung (Wärmepumpe), Energiewerte: HWB: 58 kWh/m2a (Klasse C), Räumlichkeiten: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, Vorraum, Abstellraum; Zustand: sehr gut, Betriebskosten

Beschreibung:

Die rund 100 m² große Eigentumswohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, WC Vorraum und einen Abstellraum, Das Wohnzimmer (mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten), die Küche und das Bad sind nach Süden aufgerichgtet und blicken auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel und das Naherholungsgebiet des südlichen Mittelgebirges. Zudem verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil und einen eigenen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Beheizt wird die Wohneinheit über eine angenehm empfundene Fußbodenheizung, im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Kamin als Heizquelle vorhanden. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, die Fußböden und das Bad wurde erst kürzlich vollkommen renoviert.

Lage:

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Süden von Innsbruck, am Fuße des Paschberges, im Stadtteil Amras. Amras war früher eine selbständige Dorfgemeinde und ist seit 1938 ein Stadtteil von Innsbruck. Fußläufig erreicht man in wenigen Gehminuten die Naherholungsgebiete des südlichen Mittelgebirges (z. B. Tummelplatz) mit den zahlreichen Wanderwegen und der Forstmeile FIT 2000, Schloss Ambras und das Einkaufszentrum DEZ. Die Endstation der IVB Straßenbahnlinie 3 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Eigentumswohnung, somit ist man an das städtische Nahverkehrsnetz bestens angeschlossen. Die zahlreichen Sonnenstunden und ruhige Lage tragen sehr zur Beliebtheit und Wohnqualität des Stadtteils Amras bei.

Der Innsbrucker Stadtteil verfügt unter anderem über einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Kinderspielgruppe, einer Bankstelle und Ärzte, Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants und Lokale in unmittelbarer Nähe.


Entfernung von Infrastrukturanlagen (Luftlinie):

Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 515 m
Kindergarten: 648 m
Volksschule: 127 m
Sonderschule: 2,4 km
AHS: 1,7 km
Universität: 2,4 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 472 m
Lebensmittel, Supermarkt: 384 m
Apotheke: 508 m
Postamt: 564 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 435 m
Altenheim: 979 m
Rettungsdienst: 1 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 508 m
Drogerie: 508 m
Bank, Sparkasse: 118 m
Polizei: 1,3 km
Rechtsanwalt: 530 m
Tankstelle: 508 m

Datenquelle: Herold, Datenstand: halbjährlich aktuell

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Firma: Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Gerhard Hofer
Adresse: Adamgasse
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 5305
  +43 664 / 88705828
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