Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Uni- und Kliniknähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain 36b

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

warm

€ 875

Betriebskosten:
€ 125
Incl. Heizkosten -Vorauszahlung (€ 22,40 pro Monat), Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch
Einmalkosten:
provisionsfrei, keine Vertragserrichtungsgebühr
Heizung
€ 22,40
Kaution
€ 2.580
Grundstücksgröße
50,5 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
6,0 m2 
Keller
2,4 m2 
Abstellraum
2,2 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,1
HWB-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Verfügbar ab
    1.3.2019
    Ad ID
    239029
    Aktualisiert am
    20.03.2019
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    03.04.2019

    Privatanzeige

    Feine, ruhige Wohnung (Innenhoflage) mit Weitblick.
    Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. OG und ist bequem per Lift erreichbar.


    Lage:
    Die Lage ist sehr zentral und bietet trotzdem einen sehr guten Erholungswert.



    1. Innenstadtlage: zum Shoppen und Ausgehen - alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

    2. UNI- und Kliniklage: beides zu Fuß in 2 Minuten erreichbar

    3. Lage direkt neben der Innpromenade: erholsam zum Flanieren, Radeln oder zum Sonnenbaden

    4. Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, Haltestellen direkt vor dem Haus (straßenseitig). 


    Teilmöbliert:
    Kücheneinrichtung und Badezimmermöbel vorhanden, ansonsten unmöbliert.


    Räumlichkeiten:


















































    8,6 Diele, Garderobe
    3,2 Bad / WC
    23,0 Wohnküche mit offenem Wohnraum
    2,2 Speis / Abstellraum
    13,5 Schlafzimmer
    6,0 überdachter Balkon
    2,4 Kellerabteil
        allgemeine Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
        allgemeiner Wäsche- Trockenraum

     


    download: Grundriss


     


    Ausstattung:


    Diele, unmöbliert:
    Platz für Garderobe und Schuhschränke, Sprechanlage mit Türöffner,
    120 lt. Boiler mit Nachtstrom, Platz für Schmutzwäsche, Besen etc...


    Bad möbliert:
    Dusche mit Duschtüre, Keramik Waschbecken, WC - wandhängend, Lüftung
    Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss


    Wohn-, Essraum, Küche mit Speis oder Abstellraum:
    Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler
    Wohnraum mit Anschlüsse für Kabel-TV und Telefon
    Elektrorollladen


    Schlafraum unmöbliert:
    Elektrorolladen


    Balkon, überdacht, unmöbliert:
    Platz für Tisch und 2 Sessel / Liege
    Der Balkon eignet sich auch zum Wäsche trocknen.


    Kellerabteil versperrbar, unmöbliert:


    Trockenraum:
    allgemeiner Wäschetrockenraum


    Heizung individuell regelbar:
    wasserbetriebene Fußbodenheizung, zentralbeheizt, Energieträger GAS


    Warmwasseraufbereitung:
    über 120 lt. Boiler in der Diele (derzeit auf Nachtstrom)


    Treppenhausreinigung:
    Die Reinigungsarbeiten werden durch ein Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.


    KFZ-Parkplatz:
    Es sind ausreichend, öffentliche, gebührenpflichtige KFZ Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
    Preiswertes Parken durch den Erwerb einer Jahresparkkarte der Stadt Innsbruck.


    öffentliche Verkehrsmittel:
    Direkt vor der Wohnanlage befinden sich öffentliche Haltestellen.


    Infrastruktur:
    Ideallage zum Shoppen, zum Pendeln und zum Erholen (Innprommenade).
    Ein Spar- Supermarkt befindet sich im Erdgeschß des Hauses.


    Besichtigungstermin:
    Wenn ein großes Mietinteresse besteht, können Sie über nachstehenden Link um einen Besichtigungstermin anfragen.


    Ja, ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren!


     


     


     

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    Wichtige Informationen
    • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
    • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails