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Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Uni- und Kliniknähe

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain 36b

2

Zimmer

50,5 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

warm

€ 875

Einmalkosten:
provisionsfrei, keine Vertragserrichtungsgebühr
Kaution
€ 2.580
Grundstücksgröße
50,5 m2
Nebenräume
2.0
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Balkon
6,0 m2 
Keller
2,4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,1
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
1.3.2019
Anzeigen-ID
239029
Aktualisiert am
25.03.2019
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
03.04.2019

Feine, ruhige Wohnung (Innenhoflage) mit Weitblick.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. OG und ist bequem per Lift erreichbar.

Lage:
Die Lage ist sehr zentral und bietet trotzdem einen sehr guten Erholungswert.

  1. Innenstadtlage: zum Shoppen und Ausgehen - alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
  2. UNI- und Kliniklage: beides zu Fuß in 2 Minuten erreichbar
  3. Lage direkt neben der Innpromenade: erholsam zum Flanieren, Radeln oder zum Sonnenbaden
  4. Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel, Haltestellen direkt vor dem Haus (straßenseitig). 

Teilmöbliert:
Kücheneinrichtung und Badezimmermöbel vorhanden, ansonsten unmöbliert.

Räumlichkeiten:

8,6 Diele, Garderobe
3,2 Bad / WC
23,0 Wohnküche mit offenem Wohnraum
2,2 Speis / Abstellraum
13,5 Schlafzimmer
6,0 überdachter Balkon
2,4 Kellerabteil
    allgemeine Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
    allgemeiner Wäsche- Trockenraum

 

download: Grundriss

 

Ausstattung:

Diele, unmöbliert:
Platz für Garderobe und Schuhschränke, Sprechanlage mit Türöffner,
120 lt. Boiler mit Nachtstrom, Platz für Schmutzwäsche, Besen etc...

Bad möbliert:
Dusche mit Duschtüre, Keramik Waschbecken, WC - wandhängend, Lüftung
Waschtischunterschrank, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss

Wohn-, Essraum, Küche mit Speis oder Abstellraum:
Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirrspüler
Wohnraum mit Anschlüsse für Kabel-TV und Telefon
Elektrorollladen

Schlafraum unmöbliert:
Elektrorolladen

Balkon, überdacht, unmöbliert:
Platz für Tisch und 2 Sessel / Liege
Der Balkon eignet sich auch zum Wäsche trocknen.

Kellerabteil versperrbar, unmöbliert:

Trockenraum:
allgemeiner Wäschetrockenraum

Heizung individuell regelbar:
wasserbetriebene Fußbodenheizung, zentralbeheizt, Energieträger GAS

Warmwasseraufbereitung:
über 120 lt. Boiler in der Diele (derzeit auf Nachtstrom)

Treppenhausreinigung:
Die Reinigungsarbeiten werden durch ein Reinigungsunternehmen durchgeführt. Die Kosten hierfür sind in den Betriebskosten enthalten.

KFZ-Parkplatz:
Es sind ausreichend, öffentliche, gebührenpflichtige KFZ Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Preiswertes Parken durch den Erwerb einer Jahresparkkarte der Stadt Innsbruck.

öffentliche Verkehrsmittel:
Direkt vor der Wohnanlage befinden sich öffentliche Haltestellen.

Infrastruktur:
Ideallage zum Shoppen, zum Pendeln und zum Erholen (Innprommenade).
Ein Spar- Supermarkt befindet sich im Erdgeschß des Hauses.

Besichtigungstermin:
Wenn ein großes Mietinteresse besteht, können Sie über nachstehenden Link um einen Besichtigungstermin anfragen.

Ja, ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren!