Anlegerpaket - 7 Life & Work Lofts samt TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße

472 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Gas
Baujahr
2019
Freiplatz
7
Bautyp
Saniert
Ad ID
238444
Aktualisiert am
12.02.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
Ofa_1659
OFA Immobilien GmbH
Firma: OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstrasse 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(512)26621625
  +
  +43 512 266216-90
Anlegerpaket - 7 Life & Work Lofts samt TG

Für ein ertragreiches Anlageportfolio benötigen Sie neuwertige Immobilien in gefragten Lagen, einen ausgewogenen Wohnungs-Mix für eine breite Zielgruppe, ausreichend viele Parkmöglichkeiten und bestenfalls alles in einer Wohnanlage, um Verwaltungsaufwendungen zu minimieren und den Ertrag zu maximieren.

Das alles finden Sie hier in diesem exklusiven Anlegerpaket!


DIE LIFE & WORK LOFTS

Die 7 Lofts überzeugen durch das gelungene WohnenPLUS - Konzept. Die Multifunktionalität der Life & Work Lofts, ermöglicht den Bewohner/innen sowohl
Wohnen + Arbeiten als auch Wohnen + Hobby zu kombinieren. Denn fünf von sieben Lofts erstrecken sich über zwei Ebenen: der Wohn-Etage und der Studio-Etage. Die Studio-Etage lässt sich nach den eigenen, individuellen Bedürfnissen seiner Bewohner/innen einrichten - beispielsweise zu einem Homeoffice, einem Hobbyraum oder einer Wohlfühloase mit begehbarem Kleiderschrank.


BESONDERHEITEN

+ Einzigartiges Anlagepaket mit nachhaltiger Rendite
+ Ruhige, sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Innsbruck
+ Besondere Architektur mit einer imposanten Glasfassade
+ Transparente Stiegenaufgänge zwischen der Wohn-Etage und der Studio-Etage
+ Multifunktionalität der Lofts zur Befriedigung individueller Wohn-Ansprüche
+ Beeindruckende Raumhöhen und der großzügige Loftcharakter
+ Sonnige West-Terrassen im ruhigen, parkähnlichen Innenhof
+ Elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem
+ Heizwärmebedarf HWB ‹ 45 kWh/m2a entspricht Klasse B
+ Gesamtenergieeffizienz fGEE 0,80 entspricht Klasse A
+ Geplante Fertigstellung im Sommer 2019


KAUFNEBENKOSTEN

1,5 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Honorar Treuhänder
KASSEROLER & PARTNER Rechtsanwälte KG
Lieberstraße 3 - 6020 Innsbruck


VERKAUF

Frau Andrea Hörtnagel, BSc
Büro +43 (0)512 266 216 25
hoertnagel@ofa.at

OFA Immobilien GmbH
Erlerstraße 17-19
6020 Innsbruck
www.ofa.at

Lage:
Die "Life & Work Lofts" befinden sich im beliebten Stadtteil Pradl. In einem ruhigen, parkähnlichen Innenhof, etwas abseits der ins Zentrum führenden Amraser Straße, sind die sonnigen Lofts nach Süd-Westen orientiert.

An dieser zentralen und dennoch idyllischen Wohnlage, erwarten die Bewohner/innen sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens - quasi vor der Haustür.

Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - die Bewohner/innen erreichen alles zu Fuß.

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
Firma: OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstrasse 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(512)26621625
  +
  +43 512 266216-90
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