Innsbruck: Geräumige 2-Zi.-Anlegerwohnung MIT WOHNRECHT

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

60  m2

Wohnfläche

Preis

€ 185.000

Betriebskosten:
€ 105,25
Einmalkosten:
3 % vom vereinbarten Kaufpreis und dem Wert der übernommenen Lasten zzgl. 20 % USt
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1920
Balkon
3.5 m2 
Terrasse
11.5 m2 
Keller
vorhanden m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,75
HWB-Klasse
B
Ad ID
237821
Aktualisiert am
06.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_533
GRASL IMMOBILIEN
Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Innsbruck: Geräumige 2-Zi.-Anlegerwohnung MIT WOHNRECHT

Für Anleger: 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wohnrecht!



Die im 5. Stock gelegene Dachgeschoßwohnung (Lift bis 4. Stock)  mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und Balkon gliedert sich wie folgt:



Vorraum, Bad/WC, Küche, geräumiger Wohnraum, Schlafzimmer. Ebenfalls sind dieser Wohnung ein Abstellraum und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.



Das Wohngebäude wurde 2009 umfangreich saniert.



 



ACHTUNG: Die Wohnung wird mit einem lebenslänglichen unentgeltlichen Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer zum Verkauf angeboten (Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt)!



Lage:
In zentraler Lage von Innsbruck-Wilten / Kliniknähe

Öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist die Innsbrucker Innen- bzw. Altstadt fußläufig erreichbar.

Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom vereinbarten Kaufpreis und dem Wert des zu übernehmenden Wohnungsgebrauchsrechts):
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten



Courtagepassus:



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % auf den vereinbarten Kaufpreis und den Wert des zu übernehmenden Wohnungsgebrauchsrechts inkl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
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