2Zimmer |
59,6 m2Wohnfläche |
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Innsbruck: Geräumige 2-Zi.-Anlegerwohnung MIT WOHNRECHT
In zentraler Lage von Innsbruck-Wilten / Kliniknähe Öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist die Innsbrucker Innen- bzw. Altstadt fußläufig erreichbar.
Für Anleger: 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Wohnrecht!
Die im 5. Stock gelegene Dachgeschoßwohnung (Lift bis 4. Stock) mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und Balkon gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Bad/WC, Küche, geräumiger Wohnraum, Schlafzimmer. Ebenfalls sind dieser Wohnung ein Abstellraum und ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet.
Das Wohngebäude wurde 2009 umfangreich saniert.
ACHTUNG: Die Wohnung wird mit einem lebenslänglichen unentgeltlichen Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer zum Verkauf angeboten (Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt)!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In zentraler Lage von Innsbruck-Wilten / Kliniknähe Öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Ebenso ist die Innsbrucker Innen- bzw. Altstadt fußläufig erreichbar.
Kaufnebenkosten (jeweils berechnet vom vereinbarten Kaufpreis und dem Wert des zu übernehmenden Wohnungsgebrauchsrechts):
Grunderwerbsteuer: 3,50 %
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %
Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.
Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % auf den vereinbarten Kaufpreis und den Wert des zu übernehmenden Wohnungsgebrauchsrechts inkl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.