3Zimmer |
77,53 m2Wohnfläche |
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3 ZIMMER STARTER- WOHNUNG IN PRADL
Lage:
Tivoli Schwimmbad, Sillpark Einkaufszentrum, M-Preis
In Pradl, einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck, nur wenige Gehminuten zum Tivoli Schwimmbad und dem Sillpark entfernt, kommt im Erdgeschoß einer gepflegten, 1906 erbauten, Wohnanlage eine ca. 77,5 m² große 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer mit Fenster und das separate WC. Des Weiteren kann man von hier aus die Essküche erreichen, welche über einen angeschlossenen Abstellraum verfügt. Eines der ostseitigen Schlafzimmer ist zentral begehbar, das Andere ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und die monatlichen BK belaufen sich derzeit auf ca. 170 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil komplettiert diese komfortable Wohnung.
Die Wohnung ist bis zum 31.7.2020 vermietet.
Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und natürlich die gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.
Diese Immobilie eignet sich ideal für ein junges Paar, welches in dieser Wohnung sein Familienglück sucht.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Tivoli Schwimmbad, Sillpark Einkaufszentrum, M-Preis