3Zimmer |
85 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-Wohnung Arzl
Nähe Novapark
In den Neunziger Jahren wurde am Schusterbergweg diese Wohnanlage errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 85 m² laut Plan liegt im 1. Obergeschoss im vorderen Haus.
Gegenständliche Wohnung ist sehr hell - Fenster auf drei Seiten. Der Zugang erfolgt über eine belichtete Garderobe. Das Wohnzimmer ist südlich orientiert und hat einen Balkon mit guter Aussicht vorgelagert. Die Küche ist getrennt und verfügt über einen einen eigenen kleinen Wirtschaftsbalkon. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist vom WC getrennt. Beide Schlafzimmer sind östlich orientiert. Von einem Schlafzimmer geht's direkt in einen Abstellraum mit Fenster.
Das Objekt wurde neu ausgemalt. Alle Räume verfügen über Parkettböden. Der Zustand entspricht dem Alter.
Stauraum ist in Form von zwei Kellerabteilen vorhanden, wobei eines eigens parifiziert ist. Das andere Abteil ist der Tiefgarage vorgelagert.
Die Infrastruktur ist gut - Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten - alles in fußläufiger Nähe. Ebenfalls sind nette Spazierwege direkt vor der Haustüre.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1319954?accessKey=5c57
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Novapark