Amras West - Top 06 - 4-Zi.-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

64  m2

Wohnfläche

Preis

€ 441.324

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufpreis je TG-Platz: € 28.000,00 (im Wohnungs-Kaufpreis nicht enthalten)
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
13.83 m2 
Keller
5.41 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
41
HWB-Klasse
B
FGEE
0,65
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
voraussichtlich Frühjahr 2020
Ad ID
235864
Aktualisiert am
12.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353396_687
Amras West - Top 06 - 4-Zi.-Wohnung

Amras West - Top 06 - 4-Zi.-Wohnung



Diese Wohnung eignet sich perfekt für Investoren, zur Vermietung als Studenten-WG! Die drei Schlafzimmer sind mit jeweils über 12 m² geräumig und bieten jedem WG-Mitglied die gleiche Raumkapazität.
Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon.




  • Wohnfläche ca. 63,92 m²

  • s/w-Balkon 6,63 m²

  • n/w-Balkon 7,20 m²

  • Großes Kellerabteil ca. 10,40 m²

  • Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich

  • Bad/WC mit Fenster

  • Ideal auch als WG nutzbar

  • Erwerbbar auch zum Netto-Anlegerpreis



 



In Innsbruck - Stadtteil Amras - entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 7-8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 120m². Das Grundstück liegt in sehr zentraler sonniger Lage im Stadtteil Amras, im Grenzgebiet zu Pradl. Die Innsbrucker Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn in 9min, zu Fuss in 30min zu erreichen.




Der Baukörper ist Nord-Süd ausgerichtet, die Wohnungen in Ost-West Richtung. Im Dachgeschoß befindet sich eine Penthousewohnung. Die Wohnungen sind auf drei Stockwerke verteilt und werden durch ein gemeinsames außenliegendes Stiegenhaus mit Laubengang erschlossen. Ebenso steht ein zentral gelegener Lift für alle Geschoße zur Verfügung.




Die Gartenwohnungen im Erdgeschoß haben Terrassen und Gartenflächen, der 1.Stock große Balkone und die Dachwohnung drei große Terrassen. Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 9 PKW-Stellplätzen sowie 7 Kellerabteilen, Technikraum, Trockenraum, Kinderwagenraum und ein Raum für Fahrräder. An der südlichen Grundgrenze befindet sich außerdem ein Gästeparkplatz im Freien.



Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019



Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020



Projektentwicklung und Bauträger: MiCasa Living GmbH
Exklusivverkauf: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien



Lage:
Innsbruck, Mößlgasse 13

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten



 



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Firma: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Name: Oliver Sprenger
Straße: Grabenweg 58, 3. OG
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 11
  +43 664 42 43 483
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