3Zimmer |
69,64 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-Wohnung in Hötting
Die hochwertige Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hötting in der Karl-Innerebner-Straße, oberhalb der Stadt. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 70 m² Wohnnutzfläche und 2 Balkone mit insgesamt ca. 10 m² Fläche ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die in der Nähe des Zentrums wohnen möchten.
Die Wohnung ist auch für Anleger sehr interessant, da sie sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet - mit wenig Aufwand lässt sich ein drittes Schlafzimmer einbauen.
Der Grundriss der Wohnung ist großzügig gestaltet: neben der Diele erschließt diese den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Westbalkon und zur modernen Küche mit Geschirrspüler. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit eigenem Ost-Balkon, ein Bad mit Wanne, ein getrenntes WC und einen Abstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz (Duplex-Garage) kann um € 15.000,00 zusätzlich erworben werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.