Sanierte 4-Zi-Wohnung nahe Hauptuni - 4er WG tauglich!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

101  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.434,70

Miete pro m2:
€ 12,24
Netto Kaltmiete:
€ 1.230
Kaltmiete:
€ 1.434,70
Betriebskosten:
€ 204,70
Einmalkosten:
€ 3.000
1.680,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
€ 3.000
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Balkon
5 m2 
Keller
10 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
138,2
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
November 2018
Ad ID
235660
Aktualisiert am
04.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1076
Sanierte 4-Zi-Wohnung nahe Hauptuni - 4er WG tauglich!

In zentraler Ruhelage, im Stadtteil Wilten gelangt diese sanierte, sehr gut eingeteilte 4-Zimmerwohnung zur Vermietung!



Die Immobilie befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1959/60 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 100 m² in eine Diele, drei Schlafzimmer mit Größen zwischen ca. 12 m² bis 19 m², ein Wohnzimmer, welches bei Nutzung als 4er WG zu einem weiteren Schlafzimmer abgetrennt werden kann (siehe Planskizze) ein Badezimmer mit WC und eine voll ausgestattete Wohnküche mit ca.18 m².



Die Wohnung wurde im Jahr 2004 saniert und befindet sich optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Leitungsteile erneuert und eine Gastherme für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung installiert. Der Austausch der Fenster erfolgte im Jahr 2011.



Von den beiden nordseitig gelegenen Zimmern gelangt man auf den ca. 5 m² großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof hin orientiert ist. Als weiteres Zubehör verfügt die Immobilie über ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.



Als Allgemeinflächen stehen eine Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. 



Durch die zentrale Lage, die gute Raumaufteilung und die sehr gute Infrastruktur eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, als auch für eine Wohngemeinschaft!



 



Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.



Mietnebenkosten
Kaution EUR 4.300,00
Mietvertragserrichtung
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer bis 3 Jahre - netto EUR 1.400,00 zzgl. 20% Ust. (1 Bruttomonatsmiete)



 



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Straße: Leopold-Wedl-Straße 16
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