R E S E R V I E R T !!! Attraktives Raumwunder für Familien / WG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Preis

€ 470.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Balkon
4.54 m2 
Keller
14.12 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,4
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
234489
Aktualisiert am
11.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1133
R E S E R V I E R T !!! Attraktives Raumwunder für Familien / WG

RESERVIERT!!!



Inmitten der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck, umrahmt von der beeindruckenden Bergwelt, liegt der wunderschöne Stadtteil Pradl (Reichenau). In dieser zentrumsnahen Lage kommt eine moderne und geräumige 5 Zimmer Wohnung zum Verkauf.



Die ca. 110 m² große Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten, sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift im 1. Stock und besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der durchaus WG geeignet ist.



Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein Vorraum, von dem aus man sternförmig in die angrenzenden Räume gelangt. Dem großzügigen Wohn- und Esszimmer ist eine sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 8,08 m² vorgelagert, die durch eine Sonnenmarkise beschattet werden kann. Die attraktive Küche in weiß/grau gehalten lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auf den ca. 4,54 m² großen Ost Balkon, der sich zum Frühstücken in der Morgensonne anbietet.



Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Drei dieser Zimmer und das Badezimmer liegen nordseitig vom Wohnzimmer und sind durch ein kleines Vorhaus zentral begehbar. Hier findet man die optimalen Räumlichkeiten für Kinderzimmer mit genügend Rückzugsmöglichkeit oder ein Büro, in dem man ungestört arbeiten kann. Das komplett sanierte geschmackvolle Badezimmer mit Eckbadewanne, WC und separater Dusche ist dezent gefliest und garantiert Entspannung und Wohlbefinden. Auch wird durch ein separates Gäste WC die Privatsphäre gewahrt.



Im Kaufpreis inkludiert sind die stilvollen Möbel, eine durchdachte Lichttechnik mit Bewegungsmeldern, ein großes Kellerabteil sowie ein überdachtes Carport. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.



Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen können fußläufig erreicht werden und ein großes, modernes Lebensmittelgeschäft befindet sich gleich neben dem Wohnhaus. Die Haltestellen mehrerer öffentlicher Linien sind in unmittelbarer Nähe und das nahe gelegene Inn- und Sillufer lädt zum Spazieren, Spielen, Verweilen und Sporteln ein. Kurzum eine perfekte Kombination aus Stadt, Kultur, Sport, Sonne und Ruhe.



Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.



Lage:
zentrale Lage

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Firma: Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Straße: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
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