Attraktive Garconniere zur Anlage in Hötting zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

17  m2

Wohnfläche

Preis

€ 107.000

Betriebskosten:
€ 165,80
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1970
HWB (kwh/m2a)
140
HWB-Klasse
D
Ad ID
234315
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
immo_361589_257

In Hötting bei Innsbruck gelangt diese helle und geräumige Garconniere aus dem Jahre 1970 zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich in einem Mehrparteien - Wohnhaus und ist in einem guten Zustand. 

Die Immobilie mit ca. 17 m² unterteilt sich in ein im Jahre 2017 renoviertes Badezimmer (mit Dusche, Toilette und Einzelwaschbecken) sowie in einen Wohnraum (mit Küchenzeile).  

Die Küchenzeile wurde 2017 eingebaut und beinhaltet ein Ceranfeld sowie einen Kühlschrank. 

Im Badezimmer wurde ein Fliesenboden und im Wohnraum ein Laminat verlegt. 

Die Türen und 2-fach verglasten Fenster sind aus Holz. 

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Zentralheizung mit neuem Heizkörper, welche mit Öl befeuert wird. 

Die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Boiler (im Badezimmer), welcher mit Strom betrieben wird. 

1 Garagen Auto-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und wird zurzeit für EUR 75,- monatlich vermietet. 

*Diese Wohnung ist bis einschließlich 08.2021 vermietet.

Entgelt und Wertsicherung

Der monatliche Mietzins beträgt für den Mieter an den Eigentümer EUR 505,00 er ist fällig am 05. eines jeden Monats. 

Betriebs – und Heizkosten

Die Mieter tragen alle Betriebs – und Heizkosten, die laufenden öffentlichen Abgaben im analogen Sinne des Betriebs – und Heizkostenkataloges des MRG, ebenso alle sonstigen Kosten wie Strom, Rundfunk, Telefon usw. Die Betriebskosten belaufen sich auf 165,80 (inkl. Tiefgaragen Auto-Abstellplatz) 

Erhaltung und Verwaltung

Die Mieter haben den Vertragsgegenstand im Inneren zu warten und zu erhalten. 

Dauer des Mietvertrages

Das Wohnrecht endet mit Ablauf des Mietvertrages im August 2021.

 

*Der angemessene Mietzins von 17m2liegt bei ca. EUR 506,00. 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel zur Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Innsbruck finden Sie unmittelbar vor der Haustüre. 

Die Autobahnauffahrt nach Bregenz oder Salzburg ist in ca. 5 Minuten erreichbar. 

 

NEBENKOSTEN

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

 

RECHTLICHER HINWEIS

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

 

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Kontaktinformationen
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Firma: LEWO Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Lechner
Straße: Pirchanger 89b
6130  Schwaz
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