gut geschnittene 4-zimmerwohnung mit blick ins grüne

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amras

4

Zimmer

102  m2

Wohnfläche

Preis

whg (exkl. nebenkosten)

€ 415.000

Preis Stellplatz:
€ 24.000
tg-platz (exkl. nebenkosten)
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Balkon
7,37 m2 
Terrasse
7,37 m2 
Keller
10 m2 
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
51
FGEE
1,26
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
234312
Aktualisiert am
02.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Dokumente:
wohnwerk tirol
Firma: wohnwerk tirol
Name: mag. iur. daniel fliri
Straße: Colingasse 6
6020  Innsbruck, Österreich
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4369919265444
  +4369919265444

gut geschnittene 4-zimmerwohnung mit blick ins grüne

 

in einer ruhigen wohngegend, im stadtteil amras gelegen, steht diese helle 4-zimmer-wohnung zum verkauf. die wohnung liegt in einer nach westen ausgerichteten wohnanlage und wurde im jahr 1992 erbaut.

das objekt besteht aus einem 32 m² großen wohnzimmer, einer modernen küche, einem eingangsbereich mit garderobe, drei schlafzimmern und einem bad mit separatem wc.

der 7,5 m² große nach westen ausgerichtete balkon garantiert den genuss vieler sonnenstunden und bietet einen idyllischen blick über den grünen innenhof sowie die sich dahinter erhebende nordkette.  besonders die dem balkon vorgelagerte große grünfläche lässt eine wunderbar ruhige atmosphäre entstehen, sodass ein gemütliches verweilen gewährleistet ist.

über das stiegenhaus gelangt man in wenigen schritten in die darunterliegende tiefgarage, sowie den geräumigen keller. zum objekt gehören ein tiefgaragenabstellplatz und ein sich daneben befindlicher abstellplatz für einen kleinwagen oder ein motorrad. 

durch die nähe zum einkaufszentrum dez, dem angrenzenden dorfkern von amras sowie dem nahelegenen gewerbegebiet rossau und der autobahnauffahrt verfügt die wohnung über eine außergewöhnlich vielseitige lage, welche ländlichen dorfcharakter mit den vorzügen einer stadt verbindet.

ein passendes objekt für jeden, der ein stadtnahes refugium mit viel platz zum wohnen, leben und genießen sucht.

 

nähere details auf anfrage.

 

kaufpreis wohnung:            € 415.000,-

kaufpreis tg-abstellplätze:    € 24.000,-

gesamtkaufpreis:              € 439.000,- 

 

wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri

+43 699 192 654 44

www.wohnwerk-tirol.at

 

zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
wohnwerk tirol
Firma: wohnwerk tirol
Name: mag. iur. daniel fliri
Straße: Colingasse 6
6020  Innsbruck, Österreich
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4369919265444
  +4369919265444
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