2Zimmer |
56 m2Wohnfläche |
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Zum Verkauf gelangt diese WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung welche sich genau gegenüber der technischen Universität Innsbruck befindet.
Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist nach Süden hin orientiert und eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Studenten. Die beiden Zimmer, sowie die Küche und das Badezimmer sind separat vom Gang aus begehbar.
Die wichtigsten Fakten im Überblick:
- Lage: Technikerstraße 44, Innsbruck
- Baujahr 1985
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer + separate Küche
- ca. 56,37 m2 Nutzfläche
- Verglaste Loggia in Richtung Süden
- Neue Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zentralheizung - Gas
- Kellerabteil
- Betriebskosten: ca. EUR 199,71 inkl. Heizkosten und Rücklage
- Rücklagenstand ca. EUR 55.000
Kaufpreis EUR 264.000
Energieausweis: HWB 82,2
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtung: ca. 1,5% + Ust.
Maklerprovision: 3% + Ust.
Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.